Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 946 logements au total.
En regard, La Chapelle-Chaussée (à 12 km, 1 298 hab.) affiche 75,6 % de part de propriétaires
946 logements recensés à Plouasne, répartis entre 759 résidences principales, 79 secondaires et 108 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 94,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Plouasne est une commune bretonne, entre terre et mer, à 75 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 34 km environ — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,1 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 5,4 % des résidences principales.
Le parc de Plouasne porte la trace d'une construction ancienne: 34,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Plouasne, le parc fait moins bien que le repère national: D et 239 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,2 %. Le électricité est la première source de chauffage du parc (43,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,9 % entre 2016 et 2022. 51,9 % des ménages de Plouasne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Plouasne appartient au tissu une commune bretonne, entre terre et mer, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 75 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 34 km environ — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 946 logements dont 759 résidences principales, 79 résidences secondaires et 108 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 946.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 871 | 902 | 946 |
| Rés. principales | 689 | 723 | 759 |
| Rés. secondaires | 67 | 66 | 79 |
| Vacants | 115 | 114 | 108 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,1 % de propriétaires face à 21,2 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 656 logements, le total atteint 946 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 122 | 122 | 121 | 105 | 122 | 95 |
| Dont vacants > 2 ans | 64 | 64 | 65 | 59 | 50 | 63 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 52 % des logements relèvent de la classe B, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 304 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 113 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (245 kWh/m²/an), les appartements ? (207) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 31 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plouasne (prix au m², ventes DVF, tendance).