Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 246 logements recensés.
Pour référence, Muneville-sur-Mer (15 km) affiche 65,1 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Malo-de-la-Lande de 246 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Saint-Malo-de-la-Lande est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 49 m), dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 31 km environ.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,3 %), devant les locataires (24,8 %). Le parc social représente 7,1 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 15,5 % de logements d'avant 1919 et 22,8 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 227 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (53,8 %).
Le nombre de logements de Saint-Malo-de-la-Lande varie peu sur la période 2016–2022. 46,7 % des ménages de Saint-Malo-de-la-Lande disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. La commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 49 m), dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 31 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 210 résidences principales de Saint-Malo-de-la-Lande et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 246 logements dont 210 résidences principales, 32 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 246 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 234 | 246 | 246 |
| Rés. principales | 183 | 193 | 210 |
| Rés. secondaires | 33 | 42 | 32 |
| Vacants | 18 | 11 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,3 % de propriétaires occupants, 24,8 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au électricité, 54 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 96 logements en 1968, 246 en 2022 (+156 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 18 | 15 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 55 diagnostics: la majorité se situe en classe C (36 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 49 % des logements relèvent de la classe B, 91 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 318 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 159 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0