Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 489 logements recensés.
Pour référence, Geffosses (9 km) affiche 54,5 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 489 logements de Tourville-sur-Sienne se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (80,4 % / 13,5 % / 6,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,5 % du parc. L'environnement communal: au cœur du bocage normand, à basse altitude (55 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (34 km).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 5,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Tourville-sur-Sienne combine un noyau ancien (19,1 %) et une couronne plus récente (23,9 % après 2006). Le parc de Tourville-sur-Sienne présente un profil énergétique médian: classe D, 209 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. 43,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Tourville-sur-Sienne a progressé de +3,6 % entre 2016 et 2022. 46,1 % des ménages de Tourville-sur-Sienne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (55 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (34 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 393 résidences principales de Tourville-sur-Sienne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 489 logements dont 393 résidences principales, 66 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 489 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 433 | 472 | 489 |
| Rés. principales | 357 | 372 | 393 |
| Rés. secondaires | 57 | 67 | 66 |
| Vacants | 20 | 33 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,4 %, locataires 23,3 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 49 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 209 logements à l'origine, 489 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 27 | 30 | 34 | 36 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (28 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 24 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 280 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 113 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 199 kWh/m²/an côté maisons, ? à 345 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 18 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0