Parc ancien et patrimonial (59 % de logements construits avant 1919), 88 logements au total.
La part de propriétaires atteint 62,9 % à La Villeneuve-Les-Convers, commune de 56 hab. à 14 km
13 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Saint-Marc-sur-Seine (14,8 % des 88 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Saint-Marc-sur-Seine est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 343 m.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Marc-sur-Seine (81,8 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 58,9 % du parc remonte à avant 1919. DPE: classe D dominante et 335 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. 60,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,5 % à son parc résidentiel. 12,5 % des ménages de Saint-Marc-sur-Seine n'ont pas de voiture, 32,1 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Saint-Marc-sur-Seine est dans les collines, à une altitude moyenne de 343 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 88 logements dont 56 résidences principales, 19 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 88.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 59 % du parc, tandis que 59 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 85 | 88 |
| Rés. principales | 56 | 53 | 56 |
| Rés. secondaires | 18 | 18 | 19 |
| Vacants | 6 | 13 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,8 % de propriétaires occupants, 16,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (5 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 55 % en ont une et 32 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 106 logements, le total atteint 88 en 2022 (-17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 20 | 16 | 16 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 306 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 306 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0