01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 21 résidences principales, 18 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 21 | 41,2 % |
| Résidences secondaires | 18 | 35,3 % |
| Logements vacants | 12 | 23,5 % |
Sur les 51 logements recensés, 41 % sont occupés à l'année, 35 % servent de résidence secondaire et 24 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 25,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 15,0 % |
| 1971-1990 | 2 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Structure du bâti par époque: 48 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (48 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 4,8 % |
| 4 pièces | 7 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 61,9 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 52 | 51 |
| Rés. principales | 28 | 25 | 21 |
| Rés. secondaires | 11 | 13 | 18 |
| Vacants | 9 | 13 | 12 |
En comparaison, La Villeneuve-Les-Convers (à 17 km) enregistre 62,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 18 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 2 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 4,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,0 %, locataires 10,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 28,6 % |
| Électricité | 2 | 9,5 % |
| Autre (bois…) | 13 | 61,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 10 % d'électricité et 29 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 21 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 4,8 % |
| 1 voiture | 12 | 57,1 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 38,1 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 57 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 37 | 11 | 5 |
| 1975 | 54 | 42 | 6 | 6 |
| 1982 | 54 | 38 | 7 | 9 |
| 1990 | 55 | 32 | 11 | 12 |
| 1999 | 51 | 31 | 13 | 7 |
| 2006 | 49 | 25 | 15 | 9 |
| 2011 | 48 | 28 | 11 | 9 |
| 2016 | 52 | 25 | 13 | 13 |
| 2022 | 51 | 21 | 18 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 53 logements, le total atteint 51 en 2022 (-4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 13 | 13 | 12 | |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 37,5 % |
| Classe G | 3 | 37,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (38 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 50 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 361 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 361 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 361 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brémur-et-Vaurois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Brémur-et-Vaurois se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 18 logements sur 51 (35,3 %), contre 21 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Brémur-et-Vaurois se situe dans un environnement caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 333 m.
L'accession à la propriété est la norme à Brémur-et-Vaurois, avec 85,0 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Brémur-et-Vaurois: 47,6 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 361 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 75,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 61,9 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,9 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 4,8 % de ménages sans voiture, 38,1 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages de Bourgogne. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 333 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.