01 Le parc de logements
Le parc comprend 29 logements dont 18 résidences principales, 6 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 18 | 62,1 % |
| Résidences secondaires | 6 | 20,7 % |
| Logements vacants | 5 | 17,2 % |
Parmi les 29 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 70,6 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 2 | 11,8 % |
| 1991-2005 | 1 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 2 | 11,8 % |
Structure du bâti par époque: 67 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (67 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 11,8 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 4 | 23,5 % |
| 5 pièces ou plus | 11 | 64,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 29 | 28 | 29 |
| Rés. principales | 18 | 15 | 18 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 6 |
| Vacants | 4 | 7 | 5 |
À 28 km, Brain (36 hab.) enregistre 57,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 13 | 72,2 % |
| Locataires (privé) | 4 | 22,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 25,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 11,1 % |
| Autre (bois…) | 16 | 88,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (89 %), 0 % d'électricité et 11 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 12 |
| Total ménages | 18 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 3 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 11,1 % |
| 1 voiture | 8 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 44,4 % |
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 22 | 7 | 6 |
| 1975 | 33 | 21 | 5 | 7 |
| 1982 | 36 | 18 | 9 | 9 |
| 1990 | 31 | 24 | 5 | 2 |
| 1999 | 27 | 19 | 6 | 2 |
| 2006 | 27 | 17 | 7 | 4 |
| 2011 | 29 | 18 | 7 | 4 |
| 2016 | 28 | 15 | 6 | 7 |
| 2022 | 29 | 18 | 6 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 35 à 29, soit -17 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 33,3 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 66,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 67 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 365 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 365 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 365 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (423 kWh/m²/an); côté appartements, ? (249).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Semond (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Semond est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Côte-d'Or. (sur 666 communes) Voir le classement
Résumé
5 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Semond (17,2 % des 29 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Semond se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 372 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Semond porte la trace d'une construction ancienne: 66,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 365 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (88,9 %).
Le parc de Semond s'est étoffé de +3,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 44,4 % des ménages de Semond disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 372 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.