01 Zonage réglementaire
Saint-Mars-la-Brière relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
À Saint-Mars-la-Brière, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition faible: il pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Sur Saint-Mars-la-Brière, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI SUR LA RIVIERE L'HUISNE | Array | 01/05/2000 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Saint-Mars-la-Brière cumule 7 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2006-02-06 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-07-20 | 1992-07-21 | 1993-08-20 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-05-07 | 1988-05-08 | 1988-08-02 |
| Mouvement de Terrain | 1983-06-25 00:00:00 | 1983-06-26 00:00:00 | 1983-11-15 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
05 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Saint-Mars-la-Brière compte 12 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Nature des installations
7 installations sur 12 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| ARJO WIGGINS SAS- papeterie | Le Bourray 72470 | Non ICPE | |
| BRIERE MECANIQUE 72 Seveso | R.N. 23 72470 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| PAPETERIE LE BOURRAY SAS- plateforme Seveso | 72470 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SALLE BEATRICE Seveso | 60, route de Paris - RN 23 - 72470 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SOCIETE DE COGENERATION DU BOURRAY Seveso | LIEU DIT LE HAUT BOURRAY 72470 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LACHAISE Monsieur | La Pécardière 72470 | Non ICPE | |
| CINERITES DE ROUESSE VASSE Seveso | La Gare de Pont de Gennes 72470 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| Déchetterie St-Mars-La-Brière Seveso | 162 Impasse de la Déchetterie 72470 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| PASSION AUTO 72 | Allee des Hauts Champs 72470 | Non ICPE | |
| PAPETERIE LE BOURRAY Seveso IED | 679 route du Bourray 72470 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL BRUNEAU | LA NOE 72470 | Non ICPE | |
| GAEC MONTBESLIN | MONTBESLIN 72470 | Autres régimes |
06 Friches recensées
Cartofriches identifie 2 sites en situation de friche à Saint-Mars-la-Brière, statut dominant: friche potentielle, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 72300_13951 | inconnu | friche sans projet | 2,6 ha | |
| BEAURPERE, DLI | inconnu | friche potentielle | 446 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 14 sites à Saint-Mars-la-Brière, dont 2 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| ancienne décharge de SAINT-MARS-LA-BRIERE | ALLÉE DES CHATAIGNERS | Clôturée |
| PAPETERIE LE BOURRAY | 679 Route du Bourray | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 14 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Allée CHATAIGNERS (des) | En arrêt | ||
| ANTAR | route Paris (de) | En arrêt | |
| Lotissement 83 | Indéterminé | ||
| Route nationale 23 | En arrêt | ||
| rue PARIS (de) | En arrêt | ||
| Route nationale 23 | Indéterminé | ||
| Route nationale 23 | En arrêt | ||
| 36 avenue PECARDIERE | Indéterminé | ||
| Entre VO 6 et RN 23 | En arrêt | ||
| rue Hauts Champs (des) | Indéterminé | ||
| A l'angle de la RN 23 et du CD 83 | Indéterminé | ||
| Terrain SNCF | En arrêt | ||
| Route nationale 23 | Indéterminé | ||
| ARJO WIGGINS SAS- papeterie | Le Bourray | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Saint-Mars-la-Brière (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 12 installations classées ICPE. 14 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 7 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Saint-Mars-la-Brière en zone sismique 2 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante.
À Saint-Mars-la-Brière, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est faible — l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Saint-Mars-la-Brière relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Le registre ICPE inscrit 12 sites à Saint-Mars-la-Brière, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles). Le territoire de Saint-Mars-la-Brière voit recensées 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 14 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion.
7 reconnaissances CatNat à Saint-Mars-la-Brière — principalement inondations et coulées de boue, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue.
Régionalement, Saint-Mars-la-Brière est une commune des Pays de la Loire — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Sur le plan physique, Saint-Mars-la-Brière est en plaine, à 71 m d'altitude, en bordure du Narais — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).