Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 251 logements recensés.
Saint-Vaast-Du-Val, commune de taille similaire à 7 km, affiche 83,6 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Ectot-l'Auber dispose de 251 logements, dont 98,4 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Ectot-l'Auber est caractéristique du maillage rural normand, à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (29 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 93,5 % des ménages d'Ectot-l'Auber sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'Ectot-l'Auber s'étend d'un noyau historique (15,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (30,3 % après 2006). DPE: classe D en tête et 201 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 42,1 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Ectot-l'Auber a augmenté de +5,5 %. La multi-motorisation est la norme à Ectot-l'Auber: 69,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural normand — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (29 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 251 logements dont 247 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 251 logements recensés, 98 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (30 %), 30 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 213 | 238 | 251 |
| Rés. principales | 202 | 224 | 247 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 2 |
| Vacants | 6 | 10 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 93,5 %, locataires 6,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 28 % en ont une et 69 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 81 à 251, soit +210 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 19 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 41 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 177 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 222 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ectot-l'Auber (prix au m², ventes DVF, tendance).