Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 127 logements au total.
À titre de comparaison : 79,7 % de part de propriétaires à Rochefort, à 10 km
Le parc de Saint-Martin-de-Vaulserre cumule 127 logements au millésime 2022: 79,5 % en résidence principale, 13,4 % en secondaire, 7,1 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,5 % de maisons individuelles (120 unités). Saint-Martin-de-Vaulserre est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, en moyenne montagne, à 440 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 89,2 % des résidences principales de Saint-Martin-de-Vaulserre sont occupées par leur propriétaire, contre 8,9 % de locataires.
Le parc de Saint-Martin-de-Vaulserre porte la trace d'une construction ancienne: 32,7 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 257 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 22,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par fioul (35,6 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Martin-de-Vaulserre a augmenté de +3,3 %. Profil fortement motorisé: 59,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Martin-de-Vaulserre est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Saint-Martin-de-Vaulserre est en moyenne montagne, à 440 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 127 logements dont 101 résidences principales, 17 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 127.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 123 | 127 |
| Rés. principales | 99 | 100 | 101 |
| Rés. secondaires | 18 | 16 | 17 |
| Vacants | 4 | 7 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,2 % appartiennent à leurs occupants, 8,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le fioul équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 67 à 127 logements, soit +90 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (298), appartements classés ? (176), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0