Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 277 logements au total.
En regard, Saint-Albin-De-Vaulserre (à 4 km, 420 hab.) affiche 68,6 % de part de propriétaires
Le parc de Velanne cumule 277 logements au millésime 2022: 84,1 % en résidence principale, 7,9 % en secondaire, 7,6 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,9 % de maisons individuelles (249 unités). L'environnement communal: une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, perchée à 540 m, en contexte de moyenne montagne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Velanne (84,2 %). Part du parc social: 2,6 % des résidences principales.
Le parc de Velanne porte la trace d'une construction ancienne: 36,8 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 261 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 54,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Velanne a augmenté de +6,9 %. Profil fortement motorisé: 64,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. Topographie et environnement: perchée à 540 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (233 résidences principales de Velanne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 277 logements dont 233 résidences principales, 22 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 277.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 37 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 239 | 259 | 277 |
| Rés. principales | 196 | 215 | 233 |
| Rés. secondaires | 24 | 22 | 22 |
| Vacants | 20 | 22 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,2 % de propriétaires, 14,9 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 127 logements en 1968, 277 en 2022 (+118 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 24 | 24 | 26 | 21 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 33 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 198 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 198 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (294 kWh/m²/an), les appartements ? (185) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Velanne (prix au m², ventes DVF, tendance).