Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 215 logements au total.
En regard, Thou (à 13 km, 211 hab.) affiche 52,5 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 14,9 % au millésime INSEE 2022 — 32 logements sur 215. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,8 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Saint-Martin-des-Champs est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 210 m — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Saint-Martin-des-Champs: 34,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 294 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,6 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Martin-des-Champs reste stable (-2,7 %). 41,0 % des ménages de Saint-Martin-des-Champs disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Martin-des-Champs est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Saint-Martin-des-Champs est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 210 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (139 résidences principales de Saint-Martin-des-Champs) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 215 logements dont 139 résidences principales, 44 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 215 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 221 | 215 |
| Rés. principales | 131 | 150 | 139 |
| Rés. secondaires | 52 | 50 | 44 |
| Vacants | 16 | 21 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,0 % de propriétaires occupants, 16,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 155 logements en 1968, 215 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 30 | 36 | 38 | 34 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 16 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe E (37 %), avec 7 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 423 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 223 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0