Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 100 logements recensés.
Gizia, commune de taille similaire à 14 km, affiche 50,3 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Martin-du-Mont cumule 100 logements au millésime 2022: 77,0 % en résidence principale, 13,0 % en secondaire, 10,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,0 % de maisons individuelles (96 unités). L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 191 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 11,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La structure par époque du parc est contrastée — 23,4 % avant 1919 et 24,7 % depuis 2006. Le parc de Saint-Martin-du-Mont présente un profil énergétique médian: classe D, 207 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,9 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Martin-du-Mont: +3,1 % entre 2016 et 2022. 55,8 % des ménages de Saint-Martin-du-Mont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Martin-du-Mont est caractéristique des villages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Saint-Martin-du-Mont est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 191 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 77 résidences principales, 13 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 100.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 25 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 97 | 100 |
| Rés. principales | 84 | 82 | 77 |
| Rés. secondaires | 5 | 9 | 13 |
| Vacants | 2 | 6 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,5 % de propriétaires face à 21,5 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 42 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 44 logements en 1968, 100 en 2022 (+127 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 15 | 15 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe D (50 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 71 %, 96 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 229 kWh/m²/an, contre 229 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0