Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 143 logements au total.
En comparaison, Lubilhac (à 11 km) enregistre 45,1 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Mary-le-Plain est marqué par la villégiature — 47 résidences secondaires sur 143 logements (32,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,8 %). Le cadre local de Saint-Mary-le-Plain est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, en altitude montagnarde (869 m), sur un relief prononcé.
Saint-Mary-le-Plain compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,0 %), le locatif ne représentant que 14,3 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 36,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (328 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (58,8 %).
Le parc de Saint-Mary-le-Plain a progressé de +6,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Mary-le-Plain: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Mary-le-Plain appartient au tissu une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est en altitude montagnarde (869 m), sur un relief prononcé, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 86 résidences principales de Saint-Mary-le-Plain et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 143 logements dont 86 résidences principales, 47 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 60 % d'habitat permanent, 33 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 143.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 134 | 143 |
| Rés. principales | 70 | 74 | 86 |
| Rés. secondaires | 40 | 48 | 47 |
| Vacants | 20 | 12 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,0 % appartiennent à leurs occupants, 14,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 97 logements, le total atteint 143 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 15 | 16 | 15 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 345 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 248 kWh/m²/an (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Mary-le-Plain (prix au m², ventes DVF, tendance).