Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 250 logements au total.
À Tiviers (10 km, 162 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,4 %
Une part importante des 250 logements de Saint-Poncy est vacante (46, soit 18,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Saint-Poncy est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, perchée à 917 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 81,6 % des ménages de Saint-Poncy sont propriétaires de leur logement. Au plan locatif social, 4,4 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Poncy: 38,1 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Saint-Poncy, le parc fait moins bien que le repère national: G et 386 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 45,8 %. 51,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,5 %). 44,3 % des ménages de Saint-Poncy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Poncy appartient au tissu au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est perchée à 917 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 250 logements dont 158 résidences principales, 46 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 250 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 242 | 244 | 250 |
| Rés. principales | 154 | 160 | 158 |
| Rés. secondaires | 48 | 47 | 46 |
| Vacants | 40 | 37 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,6 %, locataires 13,9 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (10 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 185 à 250, soit +35 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 34 | 37 | 42 | 41 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 16 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 42 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe G, 25 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 481 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 381 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Poncy (prix au m², ventes DVF, tendance).