Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 76 logements au total.
La part de propriétaires atteint 47,9 % à Charmensac, commune de 71 hab. à 11 km
Sur les 76 logements de Rézentières, 25,0 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,2 % de maisons individuelles. Rézentières est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à 1 032 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,1 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Rézentières est notablement ancien: 50,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Rézentières consomme plus que la moyenne: E dominante, 319 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (61,4 % des résidences principales).
Le parc de Rézentières est stable sur la période 2016-2022 (-1,3 %). 46,5 % des ménages de Rézentières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Le cadre géographique à 1 032 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (43 résidences principales de Rézentières) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 43 résidences principales, 19 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 76 logements du parc, 57 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 77 | 76 |
| Rés. principales | 49 | 46 | 43 |
| Rés. secondaires | 15 | 19 | 19 |
| Vacants | 12 | 12 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,1 % de propriétaires, 19,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 67 logements, le total atteint 76 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 11 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (22 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 322 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 295 kWh/m²/an (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rézentières (prix au m², ventes DVF, tendance).