Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 276 logements recensés.
À titre de comparaison : 49,1 % de part de propriétaires à Montjoux, à 12 km
Saint-Pantaléon-les-Vignes dispose d'un parc de 276 logements mêlant résidences principales (76,4 %), secondaires (16,7 %) et vacants (6,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,0 % de maisons. Saint-Pantaléon-les-Vignes se situe dans un environnement sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 329 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Pantaléon-les-Vignes (78,2 %).
Le parc mêle bâti ancien (10,4 % avant 1919) et constructions récentes (37,9 % après 2006). DPE: classe C en tête et 190 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (59,7 %).
Progression modérée du parc: +3,8 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 5,2 % sans voiture et 38,4 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 329 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 276 logements dont 211 résidences principales, 46 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 276 logements: 76 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (38 %), 38 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 34 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 249 | 266 | 276 |
| Rés. principales | 191 | 208 | 211 |
| Rés. secondaires | 38 | 40 | 46 |
| Vacants | 19 | 17 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,2 % de propriétaires, 18,9 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 60 % au électricité, 60 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 56 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 87 logements à l'origine, 276 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 24 | 26 | 29 | 29 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (47 %), 55 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 38 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 135 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 260 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (194 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (154).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pantaléon-les-Vignes (prix au m², ventes DVF, tendance).