Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 226 logements au total.
Pour référence, Vesc (12 km) affiche 44,6 % de part de propriétaires
74 résidences secondaires sur un parc de 226 logements (soit 32,7 %): le caractère de villégiature de Rousset-les-Vignes est net. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,2 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Rousset-les-Vignes est une commune de la vallée du Rhône, en moyenne montagne, à 572 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,3 % de propriétaires contre 19,2 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Rousset-les-Vignes: 55,0 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Rousset-les-Vignes consomme plus que la moyenne: D dominante, 226 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,2 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,1 % des résidences principales.
Le parc de Rousset-les-Vignes s'est étoffé de +5,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 51,4 % des ménages de Rousset-les-Vignes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Rousset-les-Vignes est une commune de la vallée du Rhône. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 572 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (140 résidences principales de Rousset-les-Vignes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 226 logements dont 140 résidences principales, 74 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 226 logements: 62 % sont habités en permanence, 33 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (55 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 55 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 215 | 226 |
| Rés. principales | 124 | 141 | 140 |
| Rés. secondaires | 53 | 63 | 74 |
| Vacants | 21 | 10 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,3 % de propriétaires face à 19,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 118 à 226, soit +92 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 26 | 29 | 26 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 265 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 140 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 227 kWh/m²/an côté maisons, ? à 200 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rousset-les-Vignes (prix au m², ventes DVF, tendance).