Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 91 logements au total.
La part de propriétaires atteint 65,7 % à Béard, commune de 160 hab. à 13 km
Le parc de Saint-Parize-en-Viry présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 15,4 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 96,7 % du parc. Le cadre local de Saint-Parize-en-Viry est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 223 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,9 % des résidences principales de Saint-Parize-en-Viry sont occupées par leur propriétaire, contre 17,6 % de locataires.
38,2 % des logements de Saint-Parize-en-Viry datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 258 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 36,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 64,7 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Parize-en-Viry reste stable (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Parize-en-Viry appartient au tissu au cœur du tissu rural bourguignon, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 223 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 91 logements dont 68 résidences principales, 9 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 91.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 89 | 91 |
| Rés. principales | 77 | 76 | 68 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 9 |
| Vacants | 1 | 4 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,9 % de propriétaires face à 17,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (65 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 40 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 74 à 91, soit +23 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 36 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 258 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 261 pour ceux 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Parize-en-Viry (prix au m², ventes DVF, tendance).