Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 184 logements au total.
Neuville-Lès-Decize (208 hab., à 7 km) présente 56,0 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Saint-Germain-Chassenay compte 184 logements répartis entre les trois statuts (principal 83,2 %, secondaire 6,5 %, vacant 10,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,8 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 212 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 83,0 % des ménages de Saint-Germain-Chassenay sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Saint-Germain-Chassenay est notablement ancien: 28,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 285 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 41,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,4 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Germain-Chassenay: 59,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 212 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (153 résidences principales de Saint-Germain-Chassenay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 184 logements dont 153 résidences principales, 12 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 184 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 182 | 186 | 184 |
| Rés. principales | 155 | 155 | 153 |
| Rés. secondaires | 19 | 18 | 12 |
| Vacants | 8 | 13 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,0 % de propriétaires face à 13,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 35 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 138 à 184, soit +33 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 21 | 24 | 25 | 24 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 26 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 333 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 108 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 283 kWh/m²/an côté maisons, ? à 332 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Germain-Chassenay (prix au m², ventes DVF, tendance).