01 Le parc de logements
Le parc comprend 264 logements dont 219 résidences principales, 39 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 219 | 83,0 % |
| Résidences secondaires | 39 | 14,8 % |
| Logements vacants | 6 | 2,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 264 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 20,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 3,2 % |
| 1946-1970 | 10 | 4,6 % |
| 1971-1990 | 48 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 69 | 31,9 % |
| 2006-2019 | 38 | 17,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 12 | 5,5 % |
| 3 pièces | 21 | 9,6 % |
| 4 pièces | 66 | 30,1 % |
| 5 pièces ou plus | 119 | 54,3 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 219 | 246 | 264 |
| Rés. principales | 187 | 197 | 219 |
| Rés. secondaires | 30 | 39 | 39 |
| Vacants | 2 | 10 | 6 |
Commune voisine de taille comparable, Saint-Julien-en-Vercors (9 km) affiche 45,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 172 | 78,5 % |
| Locataires (privé) | 34 | 15,5 % |
| Locataires HLM | 8 | 3,7 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,5 % de propriétaires face à 19,2 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 47 | 21,5 % |
| Électricité | 75 | 34,2 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 91 | 41,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 136 |
| Total ménages | 219 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 44 |
| Sous-occupation accentuée | 59 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,7 % |
| 1 voiture | 86 | 39,3 % |
| 2 voitures ou plus | 127 | 58,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 85 | 57 | 15 | 13 |
| 1975 | 92 | 52 | 27 | 13 |
| 1982 | 117 | 74 | 34 | 9 |
| 1990 | 144 | 94 | 38 | 12 |
| 1999 | 173 | 130 | 37 | 6 |
| 2006 | 204 | 169 | 29 | 6 |
| 2011 | 219 | 187 | 30 | 2 |
| 2016 | 246 | 197 | 39 | 10 |
| 2022 | 264 | 219 | 39 | 6 |
Trajectoire de long terme: 85 logements en 1968, 264 en 2022 (+211 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 21 | 24 | 14 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 14,0 % |
| Classe D | 17 | 39,5 % |
| Classe E | 16 | 37,2 % |
| Classe F | 1 | 2,3 % |
| Classe G | 1 | 2,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 9,3 % |
| Classe B | 27 | 62,8 % |
| Classe C | 5 | 11,6 % |
| Classe D | 2 | 4,7 % |
| Classe E | 4 | 9,3 % |
| Classe F | 1 | 2,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 63 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 311 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 248 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 244 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 186 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 121 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 121 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 311 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 1 |
| Classe D | 14 | 3 |
| Classe E | 16 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (240), appartements classés ? (164), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Chérennes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Pierre-de-Chérennes totalise 264 logements: l'habitat principal (83,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (14,8 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,2 % de maisons individuelles. Saint-Pierre-de-Chérennes est caractéristique du tissu communal de l'Isère, perchée à 749 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil fortement patrimonial: 78,5 % des ménages de Saint-Pierre-de-Chérennes sont propriétaires de leur logement. Part du parc social: 3,7 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Saint-Pierre-de-Chérennes mêle deux époques — 20,4 % avant 1919, 17,6 % après 2006. Le parc de Saint-Pierre-de-Chérennes consomme plus que la moyenne: D dominante, 231 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Le autres sources (bois notamment) équipe 41,6 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,3 % entre 2016 et 2022. 58,0 % des ménages de Saint-Pierre-de-Chérennes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Pierre-de-Chérennes est caractéristique du tissu communal de l'Isère — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — perchée à 749 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.