Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 203 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Sallen (11 km) affiche 63,8 %
Le parc de Saint-Pierre-de-Semilly comprend 203 logements, dont l'essentiel (90,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Pierre-de-Semilly est au cœur du bocage normand, en plaine, à 138 m d'altitude, à 45 km du littoral du Calvados — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 83,2 % des résidences principales de Saint-Pierre-de-Semilly sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Saint-Pierre-de-Semilly s'étend d'un noyau historique (15,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,9 % après 2006). Côté DPE, le parc de Saint-Pierre-de-Semilly est dans la moyenne — classe D dominante, 197 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,5 % du parc diagnostiqué. 38,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Pierre-de-Semilly entre 2016 et 2022 (+2,5 %). 60,9 % des ménages de Saint-Pierre-de-Semilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bocage normand — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Saint-Pierre-de-Semilly s'inscrit dans un territoire en plaine, à 138 m d'altitude, à 45 km du littoral du Calvados.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 184 résidences principales de Saint-Pierre-de-Semilly et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 203 logements dont 184 résidences principales, 3 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 203 logements: 91 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 192 | 198 | 203 |
| Rés. principales | 168 | 171 | 184 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 3 |
| Vacants | 19 | 25 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,2 % appartiennent à leurs occupants, 16,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 81 logements, le total atteint 203 en 2022 (+151 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 16 | 19 | 21 | 23 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 48 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 255 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 142 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Semilly (prix au m², ventes DVF, tendance).