01 Le parc de logements
Le parc comprend 450 logements dont 430 résidences principales, 4 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 430 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,9 % |
| Logements vacants | 16 | 3,6 % |
Le graphique détaille la structure des 450 logements: 96 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 13,4 % |
| 1919-1945 | 22 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 29 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 104 | 24,8 % |
| 1991-2005 | 124 | 29,6 % |
| 2006-2019 | 84 | 20,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 7 | 1,6 % |
| 3 pièces | 29 | 6,7 % |
| 4 pièces | 75 | 17,4 % |
| 5 pièces ou plus | 318 | 74,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 74 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 391 | 412 | 450 |
| Rés. principales | 373 | 393 | 430 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 4 |
| Vacants | 17 | 17 | 16 |
En comparaison, Val de Drôme (à 14 km) enregistre 66,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 355 | 82,6 % |
| Locataires (privé) | 56 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 17 | 4,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,6 % de propriétaires face à 17,0 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 77 | 17,9 % |
| Fioul | 63 | 14,7 % |
| Électricité | 160 | 37,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 127 | 29,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 37 % au électricité, 30 % pour autres sources (bois notamment), 18 % pour gaz de ville.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 38 |
| 2 à 4 ans | 65 |
| 5 à 9 ans | 62 |
| 10 ans ou plus | 265 |
| Total ménages | 430 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 141 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 2,8 % |
| 1 voiture | 140 | 32,6 % |
| 2 voitures ou plus | 278 | 64,7 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 90,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 129 | 123 | 0 | 6 |
| 1975 | 160 | 148 | 2 | 10 |
| 1982 | 203 | 188 | 7 | 8 |
| 1990 | 233 | 215 | 4 | 14 |
| 1999 | 303 | 283 | 5 | 15 |
| 2006 | 359 | 352 | 6 | 1 |
| 2011 | 391 | 373 | 1 | 17 |
| 2016 | 412 | 393 | 2 | 17 |
| 2022 | 450 | 430 | 4 | 16 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 129 à 450, soit +249 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 25 | 28 | 23 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 6,8 % |
| Classe B | 13 | 11,1 % |
| Classe C | 31 | 26,5 % |
| Classe D | 23 | 19,7 % |
| Classe E | 29 | 24,8 % |
| Classe F | 9 | 7,7 % |
| Classe G | 4 | 3,4 % |
Le graphique décompose les 117 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en C, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 31 | 26,5 % |
| Classe B | 36 | 30,8 % |
| Classe C | 20 | 17,1 % |
| Classe D | 11 | 9,4 % |
| Classe E | 10 | 8,5 % |
| Classe F | 7 | 6,0 % |
| Classe G | 2 | 1,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 237 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 150 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 150 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 60 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 60 kWh/m²/an (après 2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 6 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Barre-de-Semilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 450 logements dont 95,6 % de résidences principales, La Barre-de-Semilly présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 98,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. La Barre-de-Semilly se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, à 28 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à La Barre-de-Semilly, avec 82,6 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 4,0 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,4 % du parc date d'avant 1919, 20,0 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 194 kWh/m²/an, en ligne avec la moyenne nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,1 %. Le chauffage principal est dominé par électricité (37,2 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de la Barre-de-Semilly: +9,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Barre-de-Semilly: 64,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie typique de la Normandie. Le décor géographique — à 28 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Faut-il investir à Barre-de-Semilly en 2026 ?
Le marché immobilier de la Barre-de-Semilly a bondi de +10,9 % en un an, signal rare sur une commune de 1 029 habitants.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,0 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Manche
- Prix en forte hausse : +10,9 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Barre-de-Semilly
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,0 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Barre-de-Semilly : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Barre-de-Semilly
Estimation sur un maison type de 96 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de la Barre-de-Semilly.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Barre-de-Semilly ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Barre-de-Semilly
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Barre-de-Semilly s'établit à 1 835 €, sur la base de 15 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 40,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de la Barre-de-Semilly Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de la Barre-de-Semilly
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 1 734 €/m² → 1 835 €/m² (+5,8 %), volume annuel actuel 15 transactions.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 96 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 15 | 15 |
| Prix médian/m² | 1 835 € | 1 835 € |
| Prix moyen/m² | 1 908 € | |
| Surface médiane | – | 96 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 15 | 1 734 € |
| 2022 | 11 | 1 491 € |
| 2023 | 12 | 1 670 € |
| 2024 | 16 | 1 655 € |
| 2025 | 15 | 1 835 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 4 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 6 sur 2013 — soit -33,3 %.
Construction neuve à Barre-de-Semilly (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Barre-de-Semilly totalise 7 logements sur 5 ans, soit -72 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Barre-de-Semilly
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Barre-de-Semilly
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (40,89 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,5 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Barre-de-Semilly
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 117 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Barre-de-Semilly est C, avec 11,1 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Barre-de-Semilly
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Barre-de-Semilly : cadre de vie et logement
La Barre-de-Semilly compte 1 029 habitants, à 100 m d'altitude. Le climat local affiche 11,3 °C de moyenne annuelle et 957 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 10 appellations d'origine rattachées au terroir local et 15 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Barre-de-Semilly
La Barre-de-Semilly et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Barre-de-Semilly
Composition du parc immobilier à Barre-de-Semilly
450 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Barre-de-Semilly est composé très majoritairement de maisons (98,2 %), profil résidentiel familial typique.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Barre-de-Semilly
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 419 logements).
- Avant 1919 13,4 % 56 logts
- 1919-1945 5,3 % 22 logts
- 1946-1970 6,9 % 29 logts
- 1971-1990 24,8 % 104 logts
- 1991-2005 29,6 % 124 logts
- 2006-2019 20,0 % 84 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Barre-de-Semilly
15 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Barre-de-Semilly
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Barre-de-Semilly
Pour une maison de 96 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
176 160 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Barre-de-Semilly : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Barre-de-Semilly grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Barre-de-Semilly
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Barre-de-Semilly
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Barre-de-Semilly
Quel est le prix de l'immobilier à Barre-de-Semilly ?
Le prix médian au m² à Barre-de-Semilly est de 1 835 € (données DVF, 15 transactions). Pour une maison de 96 m² (surface médiane locale), compter environ 176 000 €.
Comment La Barre-de-Semilly se situe-t-elle dans le Manche ?
La Barre-de-Semilly se situe dans la moyenne départementale du Manche.
Quel rendement locatif espérer à Barre-de-Semilly ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Barre-de-Semilly est de 5,0 % (loyer de 7,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Quels risques naturels à Barre-de-Semilly ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Barre-de-Semilly.
Communes limitrophes de la Barre-de-Semilly
La Barre-de-Semilly est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché aligné sur la médiane départementale: 1 835 €/m² à Barre-de-Semilly contre 1 938 €/m² pour la Manche.
Le marché immobilier de la Barre-de-Semilly est en hausse progressive: +5,8 % entre 2021 et 2025. 69 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +10,9 %.
Sur la période, seules des maisons ont été vendues à Barre-de-Semilly à un niveau significatif — 1 835 €/m² en médiane. Rapporté au revenu médian de la Barre-de-Semilly, un logement de 96 m² (176 160 €) représente 6,7 années de ressources brutes.
Les loyers d'annonce de la Barre-de-Semilly avoisinent 9,5 €/m² pour les appartements et 7,7 €/m² pour les maisons. Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 5,0 %, un niveau intermédiaire. Le poids limité des résidences secondaires (0,9 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
La production neuve est quasi inexistante (7 logements autorisés sur 5 ans): tension foncière ou saturation d'urbanisation possible. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (71 % des autorisations sur 2021-2025).
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: La Barre-de-Semilly est dans la géographie typique de la Normandie. Sur le plan physique, la commune est à 28 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.