01 Le parc de logements
Le parc comprend 545 logements dont 276 résidences principales, 233 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 276 | 50,6 % |
| Résidences secondaires | 233 | 42,8 % |
| Logements vacants | 36 | 6,6 % |
Parmi les 545 logements du parc, 51 % assurent la fonction de résidence principale, contre 43 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 61 | 22,4 % |
| 1919-1945 | 29 | 10,7 % |
| 1946-1970 | 32 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 71 | 26,1 % |
| 1991-2005 | 44 | 16,2 % |
| 2006-2019 | 35 | 12,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,1 % |
| 2 pièces | 27 | 9,8 % |
| 3 pièces | 37 | 13,5 % |
| 4 pièces | 61 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 147 | 53,5 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 550 | 547 | 545 |
| Rés. principales | 257 | 264 | 276 |
| Rés. secondaires | 244 | 240 | 233 |
| Vacants | 48 | 43 | 36 |
Commune voisine de taille comparable, La Pierre (12 km) affiche 80,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 211 | 76,4 % |
| Locataires (privé) | 47 | 17,0 % |
| Locataires HLM | 6 | 2,2 % |
| Logés gratuitement | 12 | 4,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 76,5 %, locataires 19,2 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 49 | 17,8 % |
| Fioul | 46 | 16,7 % |
| Électricité | 39 | 14,2 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 135 | 49,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant gaz de ville (18 %) et fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 47 |
| 5 à 9 ans | 54 |
| 10 ans ou plus | 150 |
| Total ménages | 276 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 51 |
| Sous-occupation modérée | 61 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 6,5 % |
| 1 voiture | 133 | 48,2 % |
| 2 voitures ou plus | 125 | 45,3 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 74,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 295 | 153 | 126 | 16 |
| 1975 | 350 | 141 | 199 | 10 |
| 1982 | 406 | 167 | 214 | 25 |
| 1990 | 441 | 172 | 253 | 16 |
| 1999 | 485 | 201 | 262 | 22 |
| 2006 | 523 | 249 | 262 | 12 |
| 2011 | 550 | 257 | 244 | 48 |
| 2016 | 547 | 264 | 240 | 43 |
| 2022 | 545 | 276 | 233 | 36 |
Trajectoire de long terme: 295 logements en 1968, 545 en 2022 (+85 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 61 | 58 | 44 | 61 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 25 | 26 | 24 | 35 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 8,0 % |
| Classe D | 22 | 25,0 % |
| Classe E | 24 | 27,3 % |
| Classe F | 15 | 17,0 % |
| Classe G | 20 | 22,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (27 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 11,4 % |
| Classe B | 27 | 30,7 % |
| Classe C | 24 | 27,3 % |
| Classe D | 5 | 5,7 % |
| Classe E | 7 | 8,0 % |
| Classe F | 6 | 6,8 % |
| Classe G | 9 | 10,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 343 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 392 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 273 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 295 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 222 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 147 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 147 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 392 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 4 |
| Classe D | 11 | 11 |
| Classe E | 17 | 7 |
| Classe F | 10 | 5 |
| Classe G | 20 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante G (379 kWh/m²/an), les appartements D (244) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Entremont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
233 résidences secondaires sur un parc de 545 logements (soit 42,8 %): le caractère de villégiature de Saint-Pierre-d'Entremont est net. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,8 %). Le cadre local de Saint-Pierre-d'Entremont est dans la tradition iséreoise, en altitude montagnarde (945 m), sur un relief prononcé.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. 2,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (22,5 % avant 1919) et constructions récentes (12,9 % après 2006). Le parc de Saint-Pierre-d'Entremont présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 337 kWh/m²/an, soit davantage que la moyenne nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 39,8 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (49,1 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Pierre-d'Entremont entre 2016 et 2022 (-0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Pierre-d'Entremont: 45,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Pierre-d'Entremont est dans la tradition iséreoise. Saint-Pierre-d'Entremont est en altitude montagnarde (945 m), sur un relief prononcé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 6,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
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Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Isère
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Analyse du marché immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont
Acheter demande un effort important : 6,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,8 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Pierre-d'Entremont s'établit à 2 014 €, sur la base de 11 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Saint-Pierre-d'Entremont fait partie du quart des communes les moins chères du Isère.
39,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 44,0 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 7,8 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Pierre-d'Entremont Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Pierre-d'Entremont
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian de Saint-Pierre-d'Entremont évolue de +22,2 %, passant de 1 648 à 2 014 €/m²; 11 ventes ont été enregistrées en 2025.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
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Acheter vs Louer — maison 110 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 11 | 11 |
| Prix médian/m² | 2 014 € | 2 014 € |
| Prix moyen/m² | 2 385 € | |
| Surface médiane | – | 110 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 1 648 € |
| 2022 | 16 | 2 724 € |
| 2023 | 11 | 2 065 € |
| 2024 | 16 | 2 379 € |
| 2025 | 11 | 2 014 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 0 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 64 autorisations pour 38 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Saint-Pierre-d'Entremont
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Pierre-d'Entremont (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Saint-Pierre-d'Entremont: 15 logements autorisés sur 5 ans, 0 pour la dernière année (+7 %).
Construction neuve en hausse modérée : signal d'attractivité confirmée et d'offre qui suit la demande.
Fourchettes de loyers à Saint-Pierre-d'Entremont
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Pierre-d'Entremont
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (44,01 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Saint-Pierre-d'Entremont
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 88 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Saint-Pierre-d'Entremont: majorité classée E, part de passoires thermiques à 39,8 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Saint-Pierre-d'Entremont
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Pierre-d'Entremont : cadre de vie et logement
Saint-Pierre-d'Entremont, commune de 581 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 1 197 m d'altitude, exposée à un climat plus rigoureux (8,6 °C annuels) et arrosée par 2 046 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 10 appellations d'origine rattachées au terroir local et 32 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont
Saint-Pierre-d'Entremont et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Pierre-d'Entremont
Composition du parc immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont
545 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Saint-Pierre-d'Entremont: 89,1 % de maisons, 10,9 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Saint-Pierre-d'Entremont
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 271 logements).
- Avant 1919 22,5 % 61 logts
- 1919-1945 10,7 % 29 logts
- 1946-1970 11,8 % 32 logts
- 1971-1990 26,2 % 71 logts
- 1991-2005 16,2 % 44 logts
- 2006-2019 12,9 % 35 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Saint-Pierre-d'Entremont
32 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Pierre-d'Entremont
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Pierre-d'Entremont
Pour une maison de 110 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
221 540 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-d'Entremont est de 2 014 € (données DVF, 11 transactions). Pour une maison de 110 m² (surface médiane locale), compter environ 222 000 €.
Comment Saint-Pierre-d'Entremont se situe-t-elle dans le Isère ?
Saint-Pierre-d'Entremont figure parmi les communes les plus abordables du Isère, dans le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre-d'Entremont ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Pierre-d'Entremont est de 7,8 % (loyer de 13,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Saint-Pierre-d'Entremont est-il énergétiquement dégradé ?
39,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante E). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Pierre-d'Entremont.
Communes limitrophes de Saint-Pierre-d'Entremont
Saint-Pierre-d'Entremont est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Entremont se situe dans la moyenne — prix médian 2 014 €/m², dans la ligne de la médiane de l'Isère. Côté classement départemental, Saint-Pierre-d'Entremont compte parmi les 19 % les plus abordables de l'Isère.
Dynamique haussière marquée: +22,2 % sur le prix médian entre 2021 et 2025 à Saint-Pierre-d'Entremont. Au total, 71 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Variation récente (12 mois): -15,3 %.
La typologie des ventes se limite aux maisons individuelles — médian à 2 014 €/m² pour 110 m². Rapporté au revenu médian de Saint-Pierre-d'Entremont, un logement de 110 m² (221 540 €) représente 9,7 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 13,7 €/m² pour un appartement et 13,1 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 7,8 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Avec 42,8 % de résidences secondaires, Saint-Pierre-d'Entremont est une commune de villégiature où la demande touristique façonne le marché locatif.
Flux de construction neuve intermédiaire: 15 logements autorisés sur 2021-2025, dont 9 commencés. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 67 % des autorisations de la période).
Le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Entremont s'interprète dans un contexte plus large — Saint-Pierre-d'Entremont est dans la tradition iséreoise, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Contexte physique: en altitude montagnarde (945 m), sur un relief prononcé.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.