Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 497 logements au total.
À La Sure-en-Chartreuse, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 74,5 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 497 logements de Saint-Christophe-sur-Guiers, dont 73,8 % en résidence principale, 22,1 % en secondaire, 4,2 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 96,0 % du parc. Côté cadre local, Saint-Christophe-sur-Guiers est dans la géographie contrastée de l'Isère, en montagne, à 972 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Christophe-sur-Guiers, avec 87,0 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 3,0 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,5 % du parc remonte à avant 1919. DPE: classe G dominante et 335 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 44,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 52,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,4 %). Profil fortement motorisé: 51,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie contrastée de l'Isère. Le parc résidentiel de Saint-Christophe-sur-Guiers s'inscrit dans un territoire en montagne, à 972 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 497 logements dont 367 résidences principales, 110 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 497 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 464 | 495 | 497 |
| Rés. principales | 328 | 358 | 367 |
| Rés. secondaires | 104 | 87 | 110 |
| Vacants | 33 | 50 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,0 %, locataires 10,0 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 272 à 497, soit +83 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 45 | 34 | 38 | 53 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 27 | 20 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 84 diagnostics: la majorité se situe en classe G (27 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 322 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 359 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 340 kWh/m²/an côté maisons, ? à 303 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 1 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0