Économie
Avec un revenu médian de 19 240 € par an, Saint-Pierre-des-Corps, soit -14 % par rapport à la médiane départementale (22 380 €) et dans le bas du classement de France.
Saint-Pierre-des-Corps compte 15 898 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian reste sensiblement inférieur à la moyenne française, avec un taux de pauvreté élevé (24,0 %).
Seuls 28,6 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Tours et Chambray-Lès-Tours. Parmi les principaux employeurs figurent KEOLIS TOURS et SNCF VOYAGEURS. Le marché du travail reste tendu (19,3 % de chômage).
La commune est éligible à la politique de la ville (QPV). 5 projets ont été subventionnés par l'État pour 406 074 € d'aides d'investissement.
À Loire-Authion (80 km, 16 765 hab.), le revenu médian s'élève à 24 530 €
Les données Filosofi placent Saint-Pierre-des-Corps à 19 240 € de revenu médian, en retrait par rapport à la médiane française. Face à la médiane dans l'Indre-et-Loire fixée à 22 380 €, le revenu médian communal est en retrait d'environ 3 140 €. Le rapport interdécile (3,0) et le taux de pauvreté (24,0 %) traduisent une dispersion importante des niveaux de vie.
La population active de Saint-Pierre-des-Corps, 6 525 actifs, enregistre un taux de chômage élevé (19,3 %) et un taux d'emploi limité (56,6 %). La structure socioprofessionnelle privilégie les ouvriers (30,5 % des emplois occupés).
1 217 établissements sont actifs de Saint-Pierre-des-Corps en 2023, avec une prépondérance des activités commerciales et de services. Parmi les secteurs représentés, celui de commerce, transports, hébergement et restauration rassemble 33,9 % des établissements. Au millésime 2024, 236 nouveaux établissements ont été immatriculés, dans un contexte de dynamique de création forte (stock à +36,4 % sur la période). Côté employeurs, KEOLIS TOURS et SNCF VOYAGEURS figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
Les finances communales dessinent un équilibre correct: 1 838 €/hab de recettes, 1 602 €/hab de dépenses et 734 €/hab de dette en 2024. La capacité de désendettement ressort à 3,1 années (courte), pour 188 €/hab de dépenses d'équipement. 5 projets locaux ont bénéficié de 406 074 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Avec 48,79 % de taxe foncière bâtie en 2024, Saint-Pierre-des-Corps s'aligne sur les moyennes françaises. Comparée au département (40,40 % de médiane TFB), Saint-Pierre-des-Corps présente un écart de +8,39 points — la part communale pure s'élève à 48,11 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 24,70 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 25,11 %.
Le profil économique s'interprète à l'aune du cadre régional: Saint-Pierre-des-Corps est au cœur de la région Centre-Val de Loire. La commune est couverte par le Quartier Prioritaire de la Ville (QPV), dispositif pris en compte dans certaines politiques publiques. Le nombre de navetteurs sortants — 3 979 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Sur le versant social, la CAF dénombre 3 965 allocataires, dont 790 foyers bénéficiaires du RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
À Saint-Pierre-des-Corps, le revenu médian par unité de consommation (19 240 €) se situe entre 10 410 € au 1er décile et 31 490 € au 9e, traduisant une dispersion importante.
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
À Saint-Pierre-des-Corps, les 40-59 ans tirent la médiane (19 240 €) vers le haut, tandis que les moins de 30 ans et les 75 ans et plus se positionnent typiquement plus bas.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Les salaires représentent 59,8 % du revenu disponible local et les pensions 32,0 %, signe d'un profil de Saint-Pierre-des-Corps marqué par son équilibre démographique.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Cette ventilation par configuration familiale mesure l'écart à la médiane locale (19 240 €) et pointe les profils les plus fragiles.
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
Le taux de pauvreté par âge permet de lire, derrière la moyenne communale de 24,0 %, la fragilité relative des ménages jeunes et âgés.
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
La stratification par décile traduit la logique de redistribution: transferts visibles en bas, dominante salariale au milieu, effet patrimoine en haut de la distribution de Saint-Pierre-des-Corps.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 15 100 € | 19 960 € | 25 930 € |
| Indemnités de chômage | 9 680 € | 11 750 € | 14 570 € |
| Activités non salariées | 11 490 € | 18 900 € | 28 820 € |
| Pensions, retraites et rentes | 15 590 € | 19 990 € | 24 400 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 7 750 € | 9 090 € | 11 100 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 10 760 € | 14 050 € |
| Médiane | 18 080 € | 19 240 € |
| 3e quartile (Q3) | 25 160 € | 24 840 € |
| Indice de Gini | 0,35 | 0,24 |
| Effet de la redistribution | +1 160 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 70,1 % | 56,6 % | 19,3 % |
| Hommes | 73,1 % | 59,0 % | 19,4 % |
| Femmes | 67,3 % | 54,4 % | 19,2 % |
| 15-24 ans | 37,5 % | 22,9 % | 38,8 % |
| 25-54 ans | 86,5 % | 71,1 % | 17,8 % |
| 55-64 ans | 55,0 % | 48,1 % | 12,5 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
À Saint-Pierre-des-Corps, la répartition CSP place en tête les Ouvriers (30,5 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
La spécialisation économique de Saint-Pierre-des-Corps se lit d'un coup d'œil: Commerce, transports, services rassemble 68,2 % de l'emploi total.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Parmi les actifs occupés de Saint-Pierre-des-Corps, 59,3 % utilisent Voiture pour rejoindre leur lieu de travail, donnant la mesure des alternatives restantes.
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
La structure des contrats place CDI / Fonction publique en tête (80,0 %), signal de la solidité du marché du travail local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La part de diplômés du supérieur atteint — à Saint-Pierre-des-Corps, contre 28,3 % sans diplôme: un écart qui pèse sur le positionnement sur le marché du travail.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
Les femmes de Saint-Pierre-des-Corps sont plus fréquemment diplômées du supérieur que les hommes aux âges récents: l'écart s'élève à environ —.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
La courbe par âge de Saint-Pierre-des-Corps permet de repérer, au-delà de l'obligation scolaire, l'intensité de la poursuite d'études dans le supérieur au sein du territoire.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
À Saint-Pierre-des-Corps, 3 965 foyers sont allocataires CAF: aides au logement (1), prime d'activité (1) et RSA (1) dessinent la demande sociale effective.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
Politique de la Ville 2024
La commune accueille des quartiers prioritaires de la politique de la ville : territoires ciblés pour leur concentration de pauvreté, bénéficiant d'aides renforcées (éducation, emploi, rénovation urbaine, exonérations commerce).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | KEOLIS TOURS | Transports et entreposage (NAF 49.31Z) | 500 à 999 salariés |
| #2 | SNCF VOYAGEURS | Transports et entreposage (NAF 49.10Z) | 500 à 999 salariés |
| #3 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 250 à 499 salariés |
| #4 | CARREFOUR | Commerce (NAF 47.11F) | 250 à 499 salariés |
| #5 | FAIVELEY TRANSPORT TOURS | Industrie manufacturière (NAF 30.20Z) | 250 à 499 salariés |
| #6 | SNCF RESEAU | Transports et entreposage (NAF 52.21Z) | 250 à 499 salariés |
| #7 | SNCF VOYAGEURS | Transports et entreposage (NAF 49.10Z) | 250 à 499 salariés |
| #8 | WEFOLD | Industrie manufacturière (NAF 17.21C) | 200 à 249 salariés |
| #9 | SYSTEMES INFORMATION HARMONIE MUTUELLE | Services administratifs et de soutien (NAF 82.99Z) | 200 à 249 salariés |
| #10 | ALPHACARS - KEOLIS INDRE - KEOLIS VIENNE | Transports et entreposage (NAF 49.39A) | 100 à 199 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | Travaux de mise en accessibilite des batiments publics | 270 000 € | 135 000 € | 50,0 % |
| DPV | Maison Soury (rehabilitation d'une maison d'habitation en bureaux et salle de reunion pouvant accueillir la mission locale) | 159 000 € | 127 200 € | 80,0 % |
| DPV | City stade de la Galboisiere (rehabilitation de l'equipement et amenagement des abords) | 65 154 € | 52 123 € | 80,0 % |
| DSIL | Creation et amenagement de locaux associatifs au stade camelinat | 283 000 € | 50 578 € | 17,9 % |
| DPV | Ecole elementaire Viala (amenagement de nouvelles salles de classe) | 74 111 € | 41 173 € | 55,6 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Saint-Pierre-des-Corps. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
Le paysage entrepreneurial de Saint-Pierre-des-Corps se compose de 1 217 établissements, soit 7,7 pour 100 habitants. Avec 236 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 19,4 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (34 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (14 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
À titre de comparaison : 1 058 €/hab. de dépenses par habitant à Vendôme, à 52 km
La commune affiche une dette de 734 € par habitant pour une capacité d'épargne de 236 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 236 € par habitant.
Le budget de fonctionnement de Saint-Pierre-des-Corps affiche 1 838 € de recettes et 1 602 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 236 €/hab (13 % des recettes) (+49 % par rapport à la médiane du département (1 075 €)). Sur un autre plan, l'encours de dette s'établit à 734 € par habitant (-15 % par rapport à la médiane du département (864 €)). Qui plus est, l'effort d'investissement atteint 188 € par habitant. D'autre part, la pression fiscale foncière s'établit à 48,8 % (taux global), dans le top 5 % du département (5ᵉ sur 272).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Côté fonctionnement, 29,7 M€ entrent et 25,8 M€ sortent; les charges de personnel concentrent l'essentiel des dépenses (65 %).
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Entre 2017 et 2024, la dette par habitant évolue de 1 256 € à 734 € (-41,6 %), indicateur clé du désendettement communal.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 48,11 % | 0,00 % | 0,68 % | 48,79 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 42,63 % | 2,18 % | 1,31 % | 79,79 % |
| Taxe d'habitation | 15,20 % | 8,91 % | 1,00 % | 25,11 % |
| CFE | 0,00 % | 23,37 % | 1,33 % | 24,70 % |
| TEOM | — | — | — | 10,86 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
La taxe foncière bâti atteint 48,79 % ici, à comparer aux 43,01 % observés en moyenne nationale; la CFE s'établit à 24,70 %.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Sur 2021–2024, le taux global de TFB évolue vers 48,79 % (+0,35 % pts), tandis que la CFE s'établit à 24,70 %.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 1 360 € vs moyenne strate 1 177 € (+16%) |
| Effort fiscal | 1,249 vs moyenne strate 1,205 |
| Strate démographique | Strate 9 Population DGF : 16 462 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Travaux de mise en accessibilite des batiments publics | DSIL | 270 000 € | 135 000 € | 50,0% |
| Maison Soury (rehabilitation d'une maison d'habitation en bureaux et salle de reunion pouvant accueillir la mission locale) | DPV | 159 000 € | 127 200 € | 80,0% |
| City stade de la Galboisiere (rehabilitation de l'equipement et amenagement des abords) | DPV | 65 154 € | 52 123 € | 80,0% |
| Creation et amenagement de locaux associatifs au stade camelinat | DSIL | 283 000 € | 50 578 € | 17,9% |
| Ecole elementaire Viala (amenagement de nouvelles salles de classe) | DPV | 74 111 € | 41 173 € | 55,6% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0
