Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 77 installations classées ICPE dont 3 sites Seveso. 189 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Saint-Pierre-des-Corps une zone sismique 2 (faible) et un radon catégorie 1 (faible). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Les sols de Saint-Pierre-des-Corps présentent une sensibilité moyenne aux variations d'humidité: l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Le risque inondation à Saint-Pierre-des-Corps est cadré à la fois d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI): 1 TRI et 1 AZI s'appliquent sur le territoire.
Empreinte industrielle documentée: 77 ICPE sont recensées à Saint-Pierre-des-Corps, dont 3 sites classés Seveso et 2 sites IED. La mémoire industrielle de Saint-Pierre-des-Corps est documentée par 12 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 189 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 10 sites à pollution avérée ou en gestion — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
La chronique CatNat de Saint-Pierre-des-Corps compte 3 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Saint-Pierre-des-Corps est au cœur de la région Centre-Val de Loire — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Saint-Pierre-des-Corps est en contexte de plaine (altitude moyenne: 48 m): ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.
Sismicité et radon
Les zonages nationaux classent Saint-Pierre-des-Corps en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le sol de Saint-Pierre-des-Corps présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Cartographié à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Saint-Pierre-des-Corps mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Territoire à risque important d'inondation (TRI)
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| Tours | Array, Array |
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Vallée de la Loire | Array | 01/01/1995 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - TRI — DGPR — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Saint-Pierre-des-Corps, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2022-06-03 02:00:00 | 2022-06-05 02:00:00 | 2022-07-09 02:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-06-30 | 1993-06-30 | 1993-10-26 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
L'inspection des installations classées suit 77 établissements à Saint-Pierre-des-Corps, dont 3 classées Seveso — une empreinte industrielle marquée.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CCMP Seveso | 142 avenue Yves Farge 37700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CHROM'FLASH Seveso | Zone industrielle de la Vicairerie 37700 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| CARREFOUR | Centre commercial les Atlantes 37700 | Autres régimes | |
| FAIVELEY TRANSPORT U1 Bâtiment 1 Seveso | 75 avenue Yves Farge - ZI Les Yvaudières 37700 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| FAIVELEY | 1 rue des Grands Mortiers 37700 | Autres régimes | |
| WEFOLD Tours (ex GAULT ET FREMONT) Seveso | 16 rue des Yvaudières 37700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CORPO ENERGIES | 112 RUE DE LA RABATERIE 37700 | Autres régimes | |
| CCMP Dépôt Ouest/EST Seveso | 150 avenue Yves Farge 37700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAZARMOR | 110, avenue Jacques Duclos 37700 | Non ICPE | |
| LARIVIERE Seveso | 137 Rue du Colombier 37700 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| RECTOR LESAGE | La Ballastière 37700 | Autres régimes | |
| NEW METAL COLOR Seveso IED | 97 RUE DE LA VICAIRERIE 37700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| WOLSELEY FRANCE BOIS ET MATERIAUX Seveso | 33-34, avenue Jacques Duclos 37700 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| PRIMAGAZ CGP | Rue de la Poudrerie 37703 | Non ICPE | |
| RCD Clairbois Décapage Seveso | 29 rue Paul Vaillant Couturier 37700 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| CCMP - Dépôt Sud Seveso | 106 avenue Yves Farge 37700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SMLF Seveso | Les Levées 37700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SNCF VOYAGEURS Seveso | 71 RUE DES ATELIERS 37700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SNCF VOYAGEURS Seveso | 269 AV STALINGRAD 37700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SECTEUR APPROVISIONNEMENT (ex MAG Gal) | avenue Yves Farges 37700 | Autres régimes | |
| STEF LOGISTIQUE TOURS | 149, avenue Yves Farge 37700 | Autres régimes | |
| STME Seveso | 2, rue des Butelles 37700 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MENUT Seveso IED | 3 rue Motte 37700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BODET (Magasins) Seveso | 60 avenue Yves Farges 37700 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| DOUBINSKI FRERES Seveso | Les Grillonnières 37700 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| PARQUETERIE DE FRANCE (ex IMPEXWOOD) | 27 RUE DE LA MORINERIE 37700 | Autres régimes | |
| AUCHAN HYPERMARCHES LOGISTIQUE Seveso | ZI des Yvaudières - rue du Colombier 37700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SPDC COGEN - COMAX | 136 bis Rue de la Rabaterie 37700 | Non ICPE | |
| AUBRUN-TARTARIN | 19, rue des Yvaudières 37700 | Autres régimes | |
| TRAPIL TERMINAL T67 Seveso | 65 rue de la Vicairerie 37700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| MULTI PACKAGING SOLUTIONS | zone industrielle des Yvaudières 37700 | Autres régimes | |
| SOLUPACK | zone industrielle des Yvaudières 37700 | Non ICPE | |
| AFM RECYCLAGE Seveso | rue du Colombier 37700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| JEAN LEFEBVRE GRANDS TRAVAUX Seveso | Le Bois de Plante 37700 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| CEMEX BETONS CENTRE ET BRETAGNE | zone industrielle des Yvaudières 37700 | Autres régimes | |
| ZIGLER GUERSAN | 31, rue du Colombier 37700 | Non ICPE | |
| DUSOLIER SA | Avenue Yves Farge 37700 | Non ICPE | |
| TOTAL MARKETING FRANCE | RELAIS DE LA BRETECHE 37700 | Autres régimes | |
| TOURS(S) METROPOLE VAL DE LOIRE | Le Bois de Plantes 37700 | Autres régimes | |
| BRANGEON RECYCLAGE CENTRE-OUEST (Ex-ECOSYS) Seveso | rue des Butelles 37700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
… et 37 autre(s) installation(s)
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 12 friches sur le territoire de Saint-Pierre-des-Corps, statut dominant: friche potentielle — potentiels fonciers à recycler.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| DLI | inconnu | friche potentielle | |
| Travail des métaux, ex Atelier de produits verriers) | inconnu | friche potentielle | |
| SNCF MAGASIN GENERAL | inconnu | friche potentielle | |
| Atelier de traitement de surface | inconnu | friche potentielle | |
| CIMT-SNCF, CADOUX, SOTRAIP, THERY et SCHENKER-JOYAU | inconnu | friche potentielle | |
| WOLSELEY FRANCE Bois et Matériaux | inconnu | friche potentielle | |
| Atelier de galvanoplastie | inconnu | friche potentielle | |
| Travail des métaux | inconnu | friche potentielle | |
| Fabrication de cercueuils/(ex Menuiserie) | inconnu | friche potentielle | |
| Menuiserie | friche industrielle | friche sans projet | |
| Centre commercial de la Rabaterie | inconnu | friche avec projet | |
| Dépôt de bitume | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire CASIAS dénombre 189 sites à Saint-Pierre-des-Corps, dont 10 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| S.A. DUSOLIER | 95 AVENUE YVES FARGE | En cours |
| Schenker Joyau | 79-93 RUE DES ATELIERS | En cours |
| SCAC - FISONS | LA GALBOISIÈRE - ZONE INDUSTRIELLE | En cours |
| GROUPEMENT PETROLIER DE SAINT PIERRE DES CORPS | ZONE INDUSTRIELLE LES YVAUDIÈRES | En cours |
| SOCIETE des STOCKAGES de l'OUEST | ZONE INDUSTRIELLE LES YVAUDIÈRES | En cours |
| S.A. CHROM'FLASH | 101 RUE DE LA VICAIRERIE | En cours |
| Société Tourangelle de Matériaux Enrobés (STME) | ZI BOIS DE PLANTE | En cours |
| SNCF MAGASIN GENERAL | AVENUE YVES FARGE | En cours |
| WOLSELEY FRANCE Bois et Matériaux | 33-34 AVENUE JACQUES DUCLOS | En cours |
| CHROM'FLASH (ex METAL COLOR) | 97 RUE DE LA VICAIRERIE | En cours |
Voir les 100 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Atelier de construction frigorifique | Grand Mortier le | Indéterminé | |
| Fabrique de matériel roulant | rue Raymond Lefebvre | Indéterminé | |
| Dépôtoir à vidanges | lieu dit Poudrerie | En arrêt | |
| Dépôt d'huiles de pétrole | lieu dit Feuillarde la | En arrêt | |
| Usine de produits chimiques | lieu dit Feuillarde la | En arrêt | |
| Fabrique d'engrais et dépôt de vidange | lieu dit Poudrerie | En arrêt | |
| Fonderie de suifs | lieu dit Pré aux Juges | En arrêt | |
| Four à faïence | 39 rue Saint-Pierre-des-Corps de | En arrêt | |
| SNCF | 3 rue Edouard Vaillant | Indéterminé | |
| Atelier de réparation de matériel de Chemin de fer | Zone industrielle Grands Mortiers les | En arrêt | |
| DLI | avenue République de la | En arrêt | |
| Laiterie | rue Colombier du / ex rue de Laitonnelle | Indéterminé | |
| Station-service | 74 Quai Loire de la | Indéterminé | |
| DLI | rue Raymond Lefèvre | En arrêt | |
| DLI | rue Noue de la | En arrêt | |
| Garage, ex station-service | 29 Quai Loire de la | Indéterminé | |
| Station-service, café | lieu dit Grands Arbres | En arrêt | |
| DLI | lieu dit Rabaterie la | En arrêt | |
| DLI | Sacco-Vanzetti et angle de l'avenue Viala | En arrêt | |
| Station-service | rue Gabriel Peri / ex rue de Bel-Air | En arrêt | |
| Station-service | 1 Quai Loire de la | En arrêt | |
| DLI | petite levée du Canal | En arrêt | |
| Station-service | 108 Quai Loire de la | En arrêt | |
| Menuiserie | 58 bis rue Gambetta | En arrêt | |
| DLI (boulangerie) | 26 Quai Loire de la | En arrêt | |
| SNCF | avenue Stalingrad | Indéterminé | |
| Usine à Gaz | lieu dit Poudrerie | Indéterminé | |
| Dépôt de goudron | rue Marcel Cachin à celle de la Morinerie | En arrêt | |
| Station-service | avenue Sacco-Vanzetti | En arrêt | |
| Fabrique de biscottes | 46 rue Gambetta | En arrêt | |
| Garage | 49 rue Martin Audenet | En arrêt | |
| Usine de papier | 16 rue Yvaudières des | Indéterminé | |
| Garage, ex station-service | 45 avenue République de la | Indéterminé | |
| Garage | 40 avenue Georges Pompidou / ex Levée du Canal | Indéterminé | |
| Garage | 27 rue Eridence de l' | En arrêt | |
| Fabrique de meubles | 21 rue Morinerie de la | En arrêt | |
| Station-service | 32 Quai Loire de la | En arrêt | |
| Station-service, café | 74 avenue République de la | En arrêt | |
| Carbonisation par distillation en vase clos | route Rochepinard de | En arrêt | |
| Atelier de chaudronnerie | lieu dit Justices les | En arrêt | |
| Blanchisserie, teinturerie | avenue Stalingrad de | En arrêt | |
| Station service, garage, ex carrosserie | 3 rue Jean Moulin / ex 3-4 rue Jean Moulin / ex rue Jean Jaurès | Indéterminé | |
| Fabrique d'articles de ferronnerie et de quincaillerie | rue Grands Mortiers des | Indéterminé | |
| Station service | 59 avenue République de la | En arrêt | |
| Fonderie de zinc sous pression | 23 rue Paul Vaillant Couturier | En arrêt | |
| Garage | rue Dannielle Casanova | En arrêt | |
| Usine Lesieur | Zone industrielle Grands Mortiers Les | En arrêt | |
| Fabrique de tolerie fine | En arrêt | ||
| Ebenisterie, ex menuiserie | 13 rue Paul Vaillant Couturier / Rabaterie / ex la Diablerie | Indéterminé | |
| Atelier de mécanique | Zone industrielle Rochepinard | En arrêt | |
| Travail des métaux | 181 rue Marcel Cachin / ex les Justices | En arrêt | |
| Travail des métaux | Zone industrielle Grands Mortiers les | En arrêt | |
| Dépôt d'engrais | 19 rue Yvaudières des (lieu dit la Galboisière) | Indéterminé | |
| Menuiserie | 10 Passage Berthelot | En arrêt | |
| Travail des métaux | Zone industrielle Grands Mortiers les | En arrêt | |
| Menuiserie | avenue Jacques Duclos | En arrêt | |
| Tôlerie | rue Hippolyte Monteil / ex lieu dit la Galboisière | En arrêt | |
| Fabrication de literie | 30 rue Pierre Curie | En arrêt | |
| DLI | 142 avenue Yves Farges | Indéterminé | |
| Station-service | 4 Quai Loire de la | En arrêt | |
| Blanchisserie, teinturerie | Zone industrielle Rochepinard | En arrêt | |
| Dépôt de goudron | 64 rue Colombier du / ex les Yvaudières | En arrêt | |
| Blanchisserie, teinturerie | Zone industrielle Rochepinard | En arrêt | |
| Menuiserie | Zone industrielle Rochepinard | En arrêt | |
| Menuiserie | lieu dit Feuillarde la | En arrêt | |
| DLI | 152 avenue Yves Farges | Indéterminé | |
| DLI | rue Grands mortiers des | En arrêt | |
| Travaux publics | Zone industrielle Rochepinard | En arrêt | |
| Carrosserie, garage | 32 rue Pierre Curie | Indéterminé | |
| Station-service | Levée de Rochepinard | En arrêt | |
| DLI | 30 avenue Jacques Duclos / Levée de Rochepinard (ZI) | En arrêt | |
| Fabrique agglomérée de ciment | 32 avenue Jacques Duclos | En arrêt | |
| Menuiserie | 3 rue Descartes | Indéterminé | |
| Dépôt d'engrais et céréales | avenue Yves Farges | Indéterminé | |
| Préparation d'aliment composés pour le bétail | Loisirs les, terrain SNCF | En arrêt | |
| DLI | 142 avenue Yves Lafarges (Z.I les Yvaudières) | Indéterminé | |
| Dépôt de charbon | Grange Quillet la | En arrêt | |
| Travail des métaux | rue Grands Mortiers des / ex la Feuillarde | En arrêt | |
| Transports | 64 rue Gabriel Péri | En arrêt | |
| Dépôt de produits chimiques | avenue Yves Farges/ ex rue des Magasins Généraux | En arrêt | |
| Station-service | levée de Rochepinard | En arrêt | |
| Transports | rue Grillonnières des | En arrêt | |
| Carrosserie | 86 rue Jeanne Labourde / ex rue Honoré de Balzac | Indéterminé | |
| Serrurerie | 37 rue Colombier du / ex 37 rue de la Rabatterie | Indéterminé | |
| Menuiserie | 44 rue Ateliers des | En arrêt | |
| Imprimerie pour emballages | 164 avenue Yves Farges Z.I | Indéterminé | |
| Dépôt de peinture et pièces de rechanges | rue Grands Mortiers des = chemin rural n° 7 | En arrêt | |
| Atelier de travail des matières plastiques | 79 rue Ateliers des | Indéterminé | |
| SNCF | 11 rue Ateliers des | Indéterminé | |
| Travail des métaux | Zone industrielle Levée de Rochepinard | En arrêt | |
| Station-service | 36 avenue Lénine de | Indéterminé | |
| Fabrique de meubles | Zone industrielle Levée du Cher, derrière zone Saint-Gobain | En arrêt | |
| Transports | Zone industrielle Grands Mortiers | En arrêt | |
| Atelier de construction électro-mécanique | 85 avenue Yves Farges | Indéterminé | |
| DLI | lieu dit Poudrerie | En arrêt | |
| DLI | rue Hippolyte Monteil | En arrêt | |
| Atelier de galvanoplastie | rue Hippolyte Monteil | En arrêt | |
| Station-service | lieu dit Rabaterie la | En arrêt | |
| Fabrication de cercueuils/(ex Menuiserie) | rue Feuillarde de la | En arrêt | |
| Chaufferie | 110 rue Rabaterie de la | Indéterminé |
… et 89 autre(s) site(s) recensé(s)
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Saint-Pierre-des-Corps (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).