Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 154 logements au total.
À Freneuse-sur-Risle, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 61,9 %
Le parc de Saint-Pierre-des-Ifs recense 154 logements en 2022: 111 résidences principales (72,1 %), 36 résidences secondaires et 7 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,1 %). Saint-Pierre-des-Ifs est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (149 m), dans un relief de plaine.
Saint-Pierre-des-Ifs compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,4 %), le locatif ne représentant que 12,6 %.
L'ancienneté du parc de Saint-Pierre-des-Ifs mêle deux époques — 24,8 % avant 1919, 23,9 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 261 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 27,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,3 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,3 %). 48,6 % des ménages de Saint-Pierre-des-Ifs disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. La commune est à basse altitude (149 m), dans un relief de plaine: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 154 logements dont 111 résidences principales, 36 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 154 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 152 | 154 |
| Rés. principales | 108 | 107 | 111 |
| Rés. secondaires | 35 | 39 | 36 |
| Vacants | 4 | 6 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,4 %, locataires 12,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 71 à 154, soit +117 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 330 kWh/m²/an, contre 198 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 132 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0