01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 58 résidences principales, 18 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 58 | 63,7 % |
| Résidences secondaires | 18 | 19,8 % |
| Logements vacants | 15 | 16,5 % |
Le graphique détaille la structure des 91 logements: 64 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 48,3 % |
| 1919-1945 | 12 | 20,7 % |
| 1946-1970 | 6 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 6 | 10,3 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,2 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 48 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,4 % |
| 3 pièces | 20 | 34,5 % |
| 4 pièces | 12 | 20,7 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 41,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (41 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 89 | 91 |
| Rés. principales | 54 | 61 | 58 |
| Rés. secondaires | 19 | 16 | 18 |
| Vacants | 13 | 12 | 15 |
Commune voisine de taille comparable, Bessey-La-Cour (8 km) affiche 51,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 81,0 % |
| Locataires (privé) | 9 | 15,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,0 % de propriétaires occupants, 15,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,7 % |
| Fioul | 15 | 25,9 % |
| Électricité | 11 | 19,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 29 | 50,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 26 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 41 |
| Total ménages | 58 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 15,5 % |
| 1 voiture | 22 | 37,9 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 46,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 38 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 91,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 87 | 57 | 13 | 17 |
| 1975 | 91 | 55 | 18 | 18 |
| 1982 | 88 | 56 | 18 | 14 |
| 1990 | 90 | 52 | 25 | 13 |
| 1999 | 84 | 53 | 27 | 4 |
| 2006 | 91 | 56 | 19 | 15 |
| 2011 | 86 | 54 | 19 | 13 |
| 2016 | 89 | 61 | 16 | 12 |
| 2022 | 91 | 58 | 18 | 15 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 87 à 91, soit +5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 17 | 16 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 5 | 38,5 % |
| Classe G | 3 | 23,1 % |
La classe F domine avec 38 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 3 | 23,1 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 23 %, 31 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 320 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 320 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 320 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-en-Vaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 16,5 % au millésime INSEE 2022 — 15 logements sur 91. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,5 % de maisons individuelles. Saint-Pierre-en-Vaux est dans les paysages de Bourgogne, à 379 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,0 % des résidences principales de Saint-Pierre-en-Vaux sont occupées par leur propriétaire, contre 15,5 % de locataires.
Le parc de Saint-Pierre-en-Vaux porte la trace d'une construction ancienne: 48,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Saint-Pierre-en-Vaux consomme plus que la moyenne: F dominante, 320 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 61,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Saint-Pierre-en-Vaux conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 46,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est à 379 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (58 résidences principales de Saint-Pierre-en-Vaux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.