01 Le parc de logements
Le parc comprend 134 logements dont 89 résidences principales, 21 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 89 | 66,4 % |
| Résidences secondaires | 21 | 15,7 % |
| Logements vacants | 23 | 17,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 134.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 47,3 % |
| 1919-1945 | 15 | 16,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 9 | 9,9 % |
| 1991-2005 | 5 | 5,5 % |
| 2006-2019 | 12 | 13,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 48 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,2 % |
| 3 pièces | 13 | 14,6 % |
| 4 pièces | 19 | 21,3 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 61,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 137 | 134 |
| Rés. principales | 98 | 97 | 89 |
| Rés. secondaires | 18 | 22 | 21 |
| Vacants | 16 | 17 | 23 |
À 8 km, Saussey (74 hab.) enregistre 50,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 87 | 97,8 % |
| Locataires (privé) | 3 | 3,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 96,7 % appartiennent à leurs occupants, 3,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 35,6 % |
| Électricité | 12 | 13,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 45 | 50,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (36 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 89 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 9,0 % |
| 1 voiture | 33 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 49 | 55,1 % |
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 106 | 96 | 7 | 3 |
| 1975 | 125 | 94 | 22 | 9 |
| 1982 | 126 | 90 | 29 | 7 |
| 1990 | 120 | 78 | 33 | 9 |
| 1999 | 121 | 88 | 28 | 5 |
| 2006 | 127 | 89 | 29 | 8 |
| 2011 | 132 | 98 | 18 | 16 |
| 2016 | 137 | 97 | 22 | 17 |
| 2022 | 134 | 89 | 21 | 23 |
Trajectoire de long terme: 106 logements en 1968, 134 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 22 | 17 | 23 | 24 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 6 | 37,5 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 6 | 37,5 % |
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 4 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 12,5 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 25,0 % |
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe B, 44 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 355 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 291 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 355 kWh/m²/an, contre 183 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 172 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (331), appartements classés ? (176), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maligny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Maligny comprend 134 logements en 2022, mais 23 d'entre eux (17,2 %) sont vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,8 %). Ancrage local: la commune est une commune bourguignonne, à 397 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Maligny compte une très forte proportion de propriétaires occupants (96,7 %), le locatif ne représentant que 3,3 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 48,3 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Maligny présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 321 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 43,8 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 55,1 % des ménages de Maligny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Maligny se trouve à 397 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.