Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 211 logements au total.
Saint-Pierre-en-Vaux, commune de taille similaire à 3 km, affiche 51,6 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 53 résidences secondaires dans son parc, soit 25,1 % — un niveau élevé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,2 % de maisons individuelles (203 unités). L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, en moyenne montagne, à 407 m d'altitude.
Thury compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,7 %), le locatif ne représentant que 11,3 %. 3,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Thury est notablement ancien: 55,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 300 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 41,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,1 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Thury varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 42,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Thury est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en moyenne montagne, à 407 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 211 logements dont 127 résidences principales, 53 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 211 logements du parc, 60 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 55 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 55 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 187 | 206 | 211 |
| Rés. principales | 139 | 140 | 127 |
| Rés. secondaires | 30 | 40 | 53 |
| Vacants | 19 | 27 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,7 % de propriétaires, 11,3 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 14 % d'électricité et 41 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 173 logements en 1968, 211 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 41 | 40 | 42 | 36 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 23 | 26 | 21 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 36 diagnostics: la majorité se situe en classe G (28 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 377 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 298 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0