01 Le parc de logements
Le parc comprend 127 logements dont 84 résidences principales, 41 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 66,1 % |
| Résidences secondaires | 41 | 32,3 % |
| Logements vacants | 2 | 1,6 % |
Parmi les 127 logements du parc, 66 % assurent la fonction de résidence principale, contre 32 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 33,7 % |
| 1919-1945 | 8 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 10 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 18 | 21,7 % |
| 1991-2005 | 8 | 9,6 % |
| 2006-2019 | 11 | 13,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,2 % |
| 2 pièces | 3 | 3,6 % |
| 3 pièces | 11 | 13,1 % |
| 4 pièces | 20 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 58,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 121 | 127 |
| Rés. principales | 91 | 83 | 84 |
| Rés. secondaires | 26 | 25 | 41 |
| Vacants | 8 | 12 | 2 |
En comparaison, Tocqueville-en-Caux (à 8 km) enregistre 67,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 76 | 90,5 % |
| Locataires (privé) | 6 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,1 %, locataires 7,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 25,0 % |
| Électricité | 20 | 23,8 % |
| Gaz bouteille | 10 | 11,9 % |
| Autre (bois…) | 33 | 39,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 24 % d'électricité et 25 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 84 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,0 % |
| 1 voiture | 32 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 47 | 56,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 82 | 67 | 14 | 1 |
| 1975 | 96 | 75 | 20 | 1 |
| 1982 | 111 | 81 | 27 | 3 |
| 1990 | 115 | 77 | 31 | 7 |
| 1999 | 112 | 77 | 30 | 5 |
| 2006 | 117 | 84 | 30 | 3 |
| 2011 | 125 | 91 | 26 | 8 |
| 2016 | 121 | 83 | 25 | 12 |
| 2022 | 127 | 84 | 41 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 82 logements à l'origine, 127 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 28,0 % |
| Classe D | 7 | 28,0 % |
| Classe E | 4 | 16,0 % |
| Classe F | 3 | 12,0 % |
| Classe G | 4 | 16,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 28 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,0 % |
| Classe B | 6 | 24,0 % |
| Classe C | 8 | 32,0 % |
| Classe D | 2 | 8,0 % |
| Classe E | 3 | 12,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 32 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 305 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 189 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 317 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 127 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 317 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 127 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 272 kWh/m²/an côté maisons, ? à 231 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-le-Vieux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 127 logements de Saint-Pierre-le-Vieux, 32,3 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,4 % du parc se compose de maisons (125 unités). La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (53 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 20 km environ.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Pierre-le-Vieux (91,1 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 33,7 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 270 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,3 % des résidences principales.
Saint-Pierre-le-Vieux affiche une croissance de son parc de +5,0 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Saint-Pierre-le-Vieux: 56,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Pierre-le-Vieux appartient au tissu une commune normande, dans le bocage ou la campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Saint-Pierre-le-Vieux se trouve à basse altitude (53 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 20 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.