Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 477 logements recensés.
Varengeville-sur-Mer (969 hab., à 7 km) présente 42,6 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Avremesnil dispose de 477 logements, dont 90,1 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,1 % de maisons individuelles (468 unités). Avremesnil se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, à 67 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 24 km du littoral de Seine-Maritime.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,9 % des résidences principales d'Avremesnil sont occupées par leur propriétaire, contre 16,1 % de locataires. 3,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 22,1 % de logements d'avant 1919 et 20,3 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 242 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 41,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Avremesnil reste stable (+1,1 %). Profil fortement motorisé: 50,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Avremesnil appartient au tissu dans la géographie typique de la Normandie, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 67 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 24 km du littoral de Seine-Maritime — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 477 logements dont 430 résidences principales, 32 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 477 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 433 | 472 | 477 |
| Rés. principales | 390 | 419 | 430 |
| Rés. secondaires | 30 | 27 | 32 |
| Vacants | 12 | 26 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,9 % de propriétaires occupants, 16,1 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 42 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 243 logements en 1968, 477 en 2022 (+96 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 15 | 19 | 20 | 25 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 168 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 321 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 6 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avremesnil (prix au m², ventes DVF, tendance).