01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 66 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,6 % |
| Logements vacants | 8 | 10,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 76.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 43,1 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 7 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 13 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 4 | 6,2 % |
| 2006-2019 | 9 | 13,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 1,5 % |
| 4 pièces | 14 | 21,5 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 76,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (77 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 68 | 76 |
| Rés. principales | 62 | 59 | 66 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 2 |
| Vacants | 5 | 9 | 8 |
Commune voisine de taille comparable, Sury (9 km) affiche 72,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 52 | 78,8 % |
| Locataires (privé) | 11 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,7 % de propriétaires occupants, 18,8 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,5 % |
| Fioul | 23 | 34,8 % |
| Électricité | 12 | 18,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 27 | 40,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 35 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 66 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,1 % |
| 1 voiture | 28 | 42,4 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 51,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 42 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 40 | 4 | 2 |
| 1975 | 47 | 37 | 5 | 5 |
| 1982 | 52 | 46 | 3 | 3 |
| 1990 | 60 | 55 | 3 | 2 |
| 1999 | 59 | 58 | 1 | 0 |
| 2006 | 64 | 63 | 1 | 0 |
| 2011 | 67 | 62 | 0 | 5 |
| 2016 | 68 | 59 | 0 | 9 |
| 2022 | 76 | 66 | 2 | 8 |
Trajectoire de long terme: 46 logements en 1968, 76 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 4 | 44,4 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 4 | 44,4 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 231 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 244 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 249 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 149 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 249 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 149 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-sur-Vence (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Saint-Pierre-sur-Vence s'établit à 76 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (86,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,4 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 186 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 42,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 227 kWh/m²/an. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,9 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Saint-Pierre-sur-Vence entre 2016 et 2022 (+11,8 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Pierre-sur-Vence: 51,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Champagne-Ardenne historique dans lequel s'inscrit Saint-Pierre-sur-Vence. Saint-Pierre-sur-Vence est à 186 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.