Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 151 logements au total.
À 5 km, Fagnon (339 hab.) enregistre 77,5 % de part de propriétaires
Guignicourt-sur-Vence dispose d'un parc de 151 logements mêlant résidences principales (84,1 %), secondaires (5,3 %) et vacants (10,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,7 % de maisons. Côté cadre local, Guignicourt-sur-Vence est une commune de Champagne-Ardenne historique, sur un relief modérément vallonné, à 235 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 75,4 % des résidences principales de Guignicourt-sur-Vence sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Guignicourt-sur-Vence est notablement ancien: 36,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 253 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 26,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: fioul (41,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Guignicourt-sur-Vence a augmenté de +4,9 %. Profil fortement motorisé: 55,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Guignicourt-sur-Vence est une commune de Champagne-Ardenne historique. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 235 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (127 résidences principales de Guignicourt-sur-Vence) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 151 logements dont 127 résidences principales, 8 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 151 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 144 | 151 |
| Rés. principales | 119 | 126 | 127 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 8 |
| Vacants | 3 | 10 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,4 % appartiennent à leurs occupants, 23,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au fioul, 17 % en électricité, 41 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 101 à 151, soit +50 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 14 | 20 | 18 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (33 %), et 27 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 274 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 176 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0