01 Le parc de logements
Le parc comprend 80 logements dont 68 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 8 | 10,0 % |
| Logements vacants | 4 | 5,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 80 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 29,2 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 9 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 8 | 12,3 % |
| 1991-2005 | 9 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 17 | 26,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 4,4 % |
| 4 pièces | 14 | 20,6 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 75,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 77 | 80 |
| Rés. principales | 64 | 65 | 68 |
| Rés. secondaires | 1 | 8 | 8 |
| Vacants | 7 | 4 | 4 |
Commune voisine de taille comparable, Avillers (7 km) affiche 71,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 11 | 16,2 % |
| Locataires HLM | 2 | 2,9 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,9 %, locataires 19,1 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 42,6 % |
| Électricité | 11 | 16,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 26 | 38,2 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 43 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 43 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,9 % |
| 1 voiture | 30 | 44,1 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 50,0 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 91,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 57 | 3 | 7 |
| 1975 | 66 | 50 | 4 | 12 |
| 1982 | 59 | 47 | 4 | 8 |
| 1990 | 56 | 40 | 2 | 14 |
| 1999 | 60 | 48 | 5 | 7 |
| 2006 | 62 | 52 | 6 | 4 |
| 2011 | 72 | 64 | 1 | 7 |
| 2016 | 77 | 65 | 8 | 4 |
| 2022 | 80 | 68 | 8 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 80, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (27 %), 36 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 398 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 134 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 114 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 114 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 398 pour ceux 1948-1974.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierrevillers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Saint-Pierrevillers dispose de 80 logements, dont 85,0 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,5 % de maisons individuelles (78 unités). L'environnement communal: caractéristique des communes de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 281 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,9 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 2,9 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Pierrevillers: 29,2 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 228 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 36,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le fioul chauffe 42,6 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Pierrevillers s'est étoffé de +3,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Pierrevillers est caractéristique des communes de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 281 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.