01 Le parc de logements
Le parc comprend 122 logements dont 113 résidences principales, 0 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 113 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 9 | 7,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 122 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 32,4 % |
| 1919-1945 | 9 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 11 | 10,2 % |
| 1971-1990 | 13 | 12,0 % |
| 1991-2005 | 14 | 13,0 % |
| 2006-2019 | 26 | 24,1 % |
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 2 | 1,8 % |
| 3 pièces | 19 | 16,8 % |
| 4 pièces | 20 | 17,7 % |
| 5 pièces ou plus | 71 | 62,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 110 | 122 |
| Rés. principales | 103 | 106 | 113 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 6 | 4 | 9 |
Han-Devant-Pierrepont, commune de taille similaire à 6 km, affiche 81,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 97 | 85,8 % |
| Locataires (privé) | 12 | 10,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,5 % |
Occupation des résidences principales — 85,8 % appartiennent à leurs occupants, 10,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 28 | 24,8 % |
| Électricité | 25 | 22,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 55 | 48,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 22 % d'électricité et 25 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 113 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 10,6 % |
| 1 voiture | 43 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 58 | 51,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 71 | 1 | 9 |
| 1975 | 76 | 69 | 1 | 6 |
| 1982 | 79 | 67 | 3 | 9 |
| 1990 | 80 | 66 | 2 | 12 |
| 1999 | 80 | 71 | 3 | 6 |
| 2006 | 97 | 91 | 1 | 5 |
| 2011 | 109 | 103 | 0 | 6 |
| 2016 | 110 | 106 | 0 | 4 |
| 2022 | 122 | 113 | 0 | 9 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 81 à 122 logements, soit +51 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 50,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (50 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 278 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 278 kWh/m²/an, contre 207 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 71 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nouillonpont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
122 logements sont décomptés dans le parc de Nouillonpont au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 94,3 % du parc. La commune est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 247 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,8 % des résidences principales de Nouillonpont sont occupées par leur propriétaire, contre 10,6 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 32,4 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 250 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 48,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Nouillonpont a progressé de +10,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Nouillonpont: 51,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Nouillonpont est une commune lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 247 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.