01 Le parc de logements
Le parc comprend 213 logements dont 197 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 197 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,9 % |
| Logements vacants | 12 | 5,6 % |
Sur les 213 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 24,5 % |
| 1919-1945 | 30 | 15,3 % |
| 1946-1970 | 25 | 12,8 % |
| 1971-1990 | 35 | 17,9 % |
| 1991-2005 | 29 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 29 | 14,8 % |
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,5 % |
| 3 pièces | 28 | 14,2 % |
| 4 pièces | 59 | 29,9 % |
| 5 pièces ou plus | 107 | 54,3 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 208 | 213 |
| Rés. principales | 191 | 190 | 197 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 4 |
| Vacants | 7 | 15 | 12 |
En comparaison, Viviers-sur-Chiers (à 6 km) enregistre 81,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 153 | 77,7 % |
| Locataires (privé) | 42 | 21,3 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 77,9 % de propriétaires, 22,1 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 2,0 % |
| Fioul | 60 | 30,5 % |
| Électricité | 52 | 26,4 % |
| Gaz bouteille | 15 | 7,6 % |
| Autre (bois…) | 66 | 33,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (34 %), 26 % d'électricité et 30 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 123 |
| Total ménages | 197 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 59 |
| Sous-occupation accentuée | 44 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,0 % |
| 1 voiture | 85 | 43,1 % |
| 2 voitures ou plus | 106 | 53,8 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 142 | 131 | 0 | 11 |
| 1975 | 136 | 123 | 4 | 9 |
| 1982 | 152 | 125 | 15 | 12 |
| 1990 | 154 | 131 | 14 | 9 |
| 1999 | 150 | 128 | 13 | 9 |
| 2006 | 163 | 149 | 7 | 7 |
| 2011 | 202 | 191 | 4 | 7 |
| 2016 | 208 | 190 | 3 | 15 |
| 2022 | 213 | 197 | 4 | 12 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 142 à 213, soit +50 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 15 | 13 | 21 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,9 % |
| Classe C | 11 | 32,4 % |
| Classe D | 10 | 29,4 % |
| Classe E | 6 | 17,6 % |
| Classe F | 3 | 8,8 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
Distribution DPE sur 34 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 11,8 % |
| Classe B | 11 | 32,4 % |
| Classe C | 7 | 20,6 % |
| Classe D | 3 | 8,8 % |
| Classe E | 3 | 8,8 % |
| Classe F | 3 | 8,8 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 206 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 271 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 189 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 85 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 85 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 4 | 7 |
| Classe D | 9 | 1 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (240), appartements classés ? (145), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arrancy-sur-Crusnes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel d'Arrancy-sur-Crusnes compte 213 logements à l'issue du recensement 2022, dont 197 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,4 % de maisons individuelles (184 unités). Arrancy-sur-Crusnes est dans la tradition des villages lorrains, à 265 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,9 % des résidences principales d'Arrancy-sur-Crusnes sont occupées par leur propriétaire, contre 22,1 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 24,5 % avant 1919 et 14,8 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 217 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 17,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 33,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Arrancy-sur-Crusnes se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Arrancy-sur-Crusnes: 53,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Arrancy-sur-Crusnes est dans la tradition des villages lorrains, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 265 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.