Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 217 logements au total.
Pour référence, Saint-Jean-Roure (7 km) affiche 48,4 % de part de propriétaires
Saint-Prix présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 43,3 % de résidences secondaires, soit 94 logements sur 217 au total. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,9 %). La commune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, à une altitude moyenne de 716 m, sur un relief marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Prix, avec 79,7 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 2,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 48,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (283 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 41,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 78,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Prix reste stable (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Prix: 48,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. Saint-Prix est à une altitude moyenne de 716 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 217 logements dont 114 résidences principales, 94 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 53 % d'habitat permanent, 43 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 217.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 48 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 211 | 217 |
| Rés. principales | 108 | 117 | 114 |
| Rés. secondaires | 85 | 84 | 94 |
| Vacants | 5 | 10 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,7 %, locataires 17,6 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 79 % des résidences principales, devant l'électricité (4 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 157 logements à l'origine, 217 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 20 | 21 | 24 | 32 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 371 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 169 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (338), appartements classés ? (199), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Prix (prix au m², ventes DVF, tendance).