01 Le parc de logements
Le parc comprend 137 logements dont 106 résidences principales, 17 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 106 | 77,4 % |
| Résidences secondaires | 17 | 12,4 % |
| Logements vacants | 14 | 10,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 137.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 53 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 10 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 12 | 11,3 % |
| 1991-2005 | 18 | 17,0 % |
| 2006-2019 | 7 | 6,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,9 % |
| 3 pièces | 13 | 12,4 % |
| 4 pièces | 33 | 31,4 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 53,3 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 132 | 137 |
| Rés. principales | 104 | 106 | 106 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 17 |
| Vacants | 12 | 20 | 14 |
Chazilly, commune de taille similaire à 10 km, affiche 52,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 94 | 88,7 % |
| Locataires (privé) | 10 | 9,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
La répartition du parc occupé: 89,5 % de propriétaires, 9,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 29,2 % |
| Électricité | 19 | 17,9 % |
| Autre (bois…) | 56 | 52,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 84 |
| Total ménages | 106 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 57 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,7 % |
| 1 voiture | 51 | 48,1 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 47,2 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 67,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 91 | 75 | 4 | 12 |
| 1975 | 102 | 80 | 7 | 15 |
| 1982 | 105 | 83 | 7 | 15 |
| 1990 | 100 | 80 | 10 | 10 |
| 1999 | 105 | 88 | 13 | 4 |
| 2006 | 117 | 103 | 13 | 1 |
| 2011 | 126 | 104 | 10 | 12 |
| 2016 | 132 | 106 | 6 | 20 |
| 2022 | 137 | 106 | 17 | 14 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 91 à 137 logements, soit +51 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 20 | 23 | 26 | 21 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 27,8 % |
| Classe D | 3 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 6 | 33,3 % |
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe G (33 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,1 % |
| Classe B | 6 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 11,1 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 4 | 22,2 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 307 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 412 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 263 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 166 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 166 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 412 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 3 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 334 kWh/m²/an côté maisons, ? à 182 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Prix-lès-Arnay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Saint-Prix-lès-Arnay compte 137 logements répartis entre les trois statuts (principal 77,4 %, secondaire 12,4 %, vacant 10,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,2 % de maisons. L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 391 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Saint-Prix-lès-Arnay porte la trace d'une construction ancienne: 50,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 300 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 44,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 52,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Prix-lès-Arnay: +3,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 391 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.