Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 199 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Cordesse (11 km) affiche 86,0 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 199 logements de Magnien, dont 75,4 % en résidence principale, 15,6 % en secondaire, 9,0 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 98,0 % du parc. L'environnement communal: une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 386 m.
Magnien compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,7 %), le locatif ne représentant que 8,7 %.
38,1 % des logements de Magnien datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 298 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 30,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 50,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Magnien affiche une croissance de son parc de +3,6 % depuis 2016. 53,3 % des ménages de Magnien disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Magnien est une commune bourguignonne. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 386 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 199 logements dont 150 résidences principales, 31 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 199 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 192 | 199 |
| Rés. principales | 150 | 137 | 150 |
| Rés. secondaires | 28 | 37 | 31 |
| Vacants | 13 | 18 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,7 % de propriétaires, 8,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 30 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 43 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 149 logements, le total atteint 199 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 25 | 21 | 24 | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe G (26 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (22 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 474 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 290 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0