01 Le parc de logements
Le parc comprend 181 logements dont 166 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 166 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,3 % |
| Logements vacants | 9 | 5,0 % |
Parmi les 181 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 27,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 12 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 35 | 21,5 % |
| 1991-2005 | 34 | 20,9 % |
| 2006-2019 | 27 | 16,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 8 | 4,8 % |
| 3 pièces | 13 | 7,8 % |
| 4 pièces | 51 | 30,7 % |
| 5 pièces ou plus | 93 | 56,0 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 185 | 181 |
| Rés. principales | 151 | 158 | 166 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 6 |
| Vacants | 17 | 18 | 9 |
À titre de comparaison : 67,2 % de part de propriétaires à Mauvaisin, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 123 | 74,1 % |
| Locataires (privé) | 42 | 25,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,1 % de propriétaires face à 25,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 58 | 34,9 % |
| Fioul | 13 | 7,8 % |
| Électricité | 39 | 23,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 50 | 30,1 % |
Le gaz de ville équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 166 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,6 % |
| 1 voiture | 61 | 36,7 % |
| 2 voitures ou plus | 99 | 59,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 114 | 80 | 25 | 9 |
| 1975 | 119 | 89 | 21 | 9 |
| 1982 | 128 | 89 | 21 | 18 |
| 1990 | 127 | 96 | 15 | 16 |
| 1999 | 140 | 117 | 13 | 10 |
| 2006 | 160 | 137 | 6 | 17 |
| 2011 | 177 | 151 | 9 | 17 |
| 2016 | 185 | 158 | 9 | 18 |
| 2022 | 181 | 166 | 6 | 9 |
Trajectoire de long terme: 114 logements en 1968, 181 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 20 | 23 | 15 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 5,7 % |
| Classe C | 17 | 48,6 % |
| Classe D | 12 | 34,3 % |
| Classe E | 4 | 11,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 49 % des logements et 54 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 34,3 % |
| Classe B | 8 | 22,9 % |
| Classe C | 5 | 14,3 % |
| Classe D | 7 | 20,0 % |
| Classe E | 3 | 8,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (34 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 184 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 161 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 121 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 156 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 133 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 184 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 121 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 10 | 7 |
| Classe D | 9 | 3 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (167 kWh/m²/an); côté appartements, ? (166).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Quirc (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Quirc rassemble 181 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (166 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,0 % du parc se compose de maisons (172 unités). Ce contexte résidentiel — Saint-Quirc est au cœur de la chaîne des Pyrénées, perchée à 223 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Avec 74,1 % de propriétaires et 25,3 % de locataires, Saint-Quirc se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,0 % du parc remonte à avant 1919. Bonne tenue énergétique du parc de Saint-Quirc: classe C en tête et consommation moyenne (167 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (34,9 %).
Saint-Quirc conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,2 %). 59,6 % des ménages de Saint-Quirc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Quirc appartient au tissu au cœur de la chaîne des Pyrénées, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Saint-Quirc se trouve perchée à 223 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.