Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 204 logements recensés.
Montaut (578 hab., à 10 km) présente 77,6 % de part de propriétaires
204 logements composent le parc de Mauressac en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,5 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Mauressac est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 234 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Mauressac (84,7 % de propriétaires).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,4 % du parc date d'avant 1919, 33,2 % d'après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 143 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (56,8 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Mauressac: +6,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mauressac: 65,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Mauressac est au cœur de l'arrière-pays occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 234 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 204 logements dont 190 résidences principales, 7 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 204 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 192 | 204 |
| Rés. principales | 158 | 172 | 190 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 7 |
| Vacants | 7 | 10 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,7 % appartiennent à leurs occupants, 12,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (57 %), 57 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 33 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 204 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 41 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 71 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (61 %), 93 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 115 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 217 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0