Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 254 logements recensés.
Saint-Quirc, commune de taille similaire à 9 km, affiche 68,0 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Puydaniel dispose de 254 logements, dont 91,7 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,6 % de maisons individuelles (248 unités). À l'échelle locale, Puydaniel est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 241 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc mêle bâti ancien (14,6 % avant 1919) et constructions récentes (38,9 % après 2006). Le parc de Puydaniel se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante A, 128 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité est la première source de chauffage du parc (54,1 %).
Dynamique de construction marquée: +18,7 % de logements en plus entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Le cadre géographique à 241 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (233 résidences principales de Puydaniel) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 254 logements dont 233 résidences principales, 2 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 254 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 39 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 39 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 214 | 254 |
| Rés. principales | 157 | 197 | 233 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 2 |
| Vacants | 19 | 13 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,4 % de propriétaires, 13,3 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (54 %), 54 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 69 logements, le total atteint 254 en 2022 (+268 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 14 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe A domine avec 29 % des diagnostics, et 75 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (57 %), et 94 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 182 kWh/m²/an, contre 49 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 133 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (124 kWh/m²/an); côté appartements, ? (165).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puydaniel (prix au m², ventes DVF, tendance).