01 Le parc de logements
Le parc comprend 252 logements dont 224 résidences principales, 16 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 224 | 88,9 % |
| Résidences secondaires | 16 | 6,3 % |
| Logements vacants | 12 | 4,8 % |
Le graphique détaille la structure des 252 logements: 89 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 26,7 % |
| 1919-1945 | 13 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 13 | 6,2 % |
| 1971-1990 | 57 | 27,1 % |
| 1991-2005 | 47 | 22,4 % |
| 2006-2019 | 24 | 11,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,2 % |
| 3 pièces | 21 | 9,4 % |
| 4 pièces | 35 | 15,6 % |
| 5 pièces ou plus | 163 | 72,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 73 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 232 | 245 | 252 |
| Rés. principales | 203 | 215 | 224 |
| Rés. secondaires | 22 | 17 | 16 |
| Vacants | 7 | 13 | 12 |
En regard, Thiaville-sur-Meurthe (à 7 km, 597 hab.) affiche 73,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 190 | 84,8 % |
| Locataires (privé) | 28 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,8 %, locataires 12,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,9 % |
| Fioul | 34 | 15,2 % |
| Électricité | 42 | 18,8 % |
| Gaz bouteille | 8 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 138 | 61,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (62 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 45 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 139 |
| Total ménages | 224 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 3,1 % |
| 1 voiture | 82 | 36,6 % |
| 2 voitures ou plus | 136 | 60,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 122 | 92 | 21 | 9 |
| 1975 | 136 | 109 | 22 | 5 |
| 1982 | 155 | 115 | 30 | 10 |
| 1990 | 170 | 135 | 27 | 8 |
| 1999 | 190 | 152 | 28 | 10 |
| 2006 | 216 | 187 | 27 | 2 |
| 2011 | 232 | 203 | 22 | 7 |
| 2016 | 245 | 215 | 17 | 13 |
| 2022 | 252 | 224 | 16 | 12 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 122 logements à l'origine, 252 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 22 | 26 | 27 | 29 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 5,1 % |
| Classe C | 10 | 25,6 % |
| Classe D | 16 | 41,0 % |
| Classe E | 4 | 10,3 % |
| Classe F | 4 | 10,3 % |
| Classe G | 3 | 7,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 23,1 % |
| Classe B | 15 | 38,5 % |
| Classe C | 4 | 10,3 % |
| Classe D | 4 | 10,3 % |
| Classe E | 3 | 7,7 % |
| Classe F | 4 | 10,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 250 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 328 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 201 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 115 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 328 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 115 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 6 | 4 |
| Classe D | 12 | 4 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (247 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (199).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Remy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Remy comprend 252 logements, dont l'essentiel (88,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,1 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Remy est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 369 m — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 26,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (236 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 17,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 61,6 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Remy reste stable (+2,9 %). 60,7 % des ménages de Saint-Remy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Côté topographie, Saint-Remy se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 369 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.