01 Le parc de logements
Le parc comprend 156 logements dont 131 résidences principales, 6 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 131 | 84,0 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,8 % |
| Logements vacants | 19 | 12,2 % |
Sur les 156 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 12,1 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,3 % |
| 1946-1970 | 35 | 26,5 % |
| 1971-1990 | 61 | 46,2 % |
| 1991-2005 | 13 | 9,8 % |
| 2006-2019 | 4 | 3,0 % |
La période 1971-1990 concentre 47 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 9 | 6,9 % |
| 2 pièces | 7 | 5,3 % |
| 3 pièces | 9 | 6,9 % |
| 4 pièces | 29 | 22,1 % |
| 5 pièces ou plus | 77 | 58,8 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 167 | 156 |
| Rés. principales | 142 | 136 | 131 |
| Rés. secondaires | 6 | 11 | 6 |
| Vacants | 17 | 19 | 19 |
En regard, Conflans-sur-Lanterne (à 8 km, 564 hab.) affiche 55,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 97 | 74,0 % |
| Locataires (privé) | 19 | 14,5 % |
| Locataires HLM | 8 | 6,1 % |
| Logés gratuitement | 7 | 5,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 74,1 % de propriétaires occupants, 20,6 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 3,8 % |
| Fioul | 45 | 34,1 % |
| Électricité | 10 | 7,6 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 66 | 50,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 8 % en électricité, 34 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 86 |
| Total ménages | 131 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 18 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 14 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 10,7 % |
| 1 voiture | 67 | 51,1 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 38,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 51 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 77,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 89 | 67 | 5 | 17 |
| 1975 | 136 | 119 | 11 | 6 |
| 1982 | 166 | 145 | 10 | 11 |
| 1990 | 159 | 133 | 13 | 13 |
| 1999 | 161 | 140 | 7 | 14 |
| 2006 | 160 | 132 | 11 | 17 |
| 2011 | 165 | 142 | 6 | 17 |
| 2016 | 167 | 136 | 11 | 19 |
| 2022 | 156 | 131 | 6 | 19 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 89 à 156, soit +75 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 17 | 13 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,7 % |
| Classe C | 3 | 11,1 % |
| Classe D | 6 | 22,2 % |
| Classe E | 6 | 22,2 % |
| Classe F | 8 | 29,6 % |
| Classe G | 3 | 11,1 % |
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe F (30 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 11,1 % |
| Classe B | 4 | 14,8 % |
| Classe C | 4 | 14,8 % |
| Classe D | 4 | 14,8 % |
| Classe E | 5 | 18,5 % |
| Classe F | 6 | 22,2 % |
| Classe G | 1 | 3,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (22 %), 41 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 344 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 259 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 242 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 344 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 242 pour le bâti 1975-1988.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Rémy-en-Comté (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 19 logements vacants sur 156 à Saint-Rémy-en-Comté (soit 12,2 %). Au plan typologique, la maison (82,7 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (17,3 %). Saint-Rémy-en-Comté se situe dans un environnement dans la tradition des communes de Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 285 m d'altitude.
Saint-Rémy-en-Comté présente un profil majoritairement propriétaire — 74,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 6,1 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 12,2 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Saint-Rémy-en-Comté, le parc fait moins bien que le repère national: F et 267 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 40,7 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Le parc de Saint-Rémy-en-Comté a reculé de -6,6 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 10,7 % sans voiture et 38,2 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 285 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.