Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 155 logements au total.
63,6 % de part de propriétaires à Dampierre-Lès-Conflans, commune de population comparable à 7 km
Les données INSEE 2022 indiquent 155 logements à Menoux, dont 85,2 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,6 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du tissu villageois franc-comtois, sur un relief modérément vallonné, à 259 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Menoux — 13,8 % seulement contre 86,2 % de propriétaires. La part HLM atteint 5,3 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Menoux: 36,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 253 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (61,8 %).
Le parc de Menoux s'est étoffé de +3,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 53,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Menoux est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 259 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (132 résidences principales de Menoux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 155 logements dont 132 résidences principales, 6 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 155 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 150 | 155 |
| Rés. principales | 117 | 128 | 132 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 6 |
| Vacants | 13 | 15 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,2 % appartiennent à leurs occupants, 13,8 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 41 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 96 à 155, soit +61 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 31 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 23 % des logements relèvent de la classe A, 42 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 298 kWh/m²/an, contre 245 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 53 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Menoux (prix au m², ventes DVF, tendance).