01 Le parc de logements
Le parc comprend 80 logements dont 39 résidences principales, 40 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 48,8 % |
| Résidences secondaires | 40 | 50,0 % |
| Logements vacants | 1 | 1,3 % |
Le graphique détaille la structure des 80 logements: 49 % sont habités en permanence, 50 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 40,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 5,0 % |
| 1971-1990 | 7 | 17,5 % |
| 1991-2005 | 6 | 15,0 % |
| 2006-2019 | 7 | 17,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 10,3 % |
| 3 pièces | 9 | 23,1 % |
| 4 pièces | 8 | 20,5 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 46,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 84 | 80 |
| Rés. principales | 37 | 37 | 39 |
| Rés. secondaires | 40 | 44 | 40 |
| Vacants | 7 | 4 | 1 |
À Les Salces, commune similaire à 18 km, la part de propriétaires est de 28,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 66,7 % |
| Locataires (privé) | 13 | 33,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 66,7 % appartiennent à leurs occupants, 33,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 28,2 % |
| Électricité | 9 | 23,1 % |
| Autre (bois…) | 19 | 48,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 39 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 10,3 % |
| 1 voiture | 23 | 59,0 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 30,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 59 % à une voiture, 31 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 25 | 6 | 18 |
| 1975 | 47 | 22 | 22 | 3 |
| 1982 | 55 | 23 | 25 | 7 |
| 1990 | 58 | 24 | 29 | 5 |
| 1999 | 65 | 29 | 30 | 6 |
| 2006 | 72 | 33 | 31 | 7 |
| 2011 | 84 | 37 | 40 | 7 |
| 2016 | 84 | 37 | 44 | 4 |
| 2022 | 80 | 39 | 40 | 1 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 49 à 80, soit +63 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 55,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (56 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 4 | 44,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (44 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 377 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 438 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 438 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 132 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 4 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 325 kWh/m²/an côté maisons, ? à 438 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Saturnin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Saturnin compte 80 logements, dont une part significative — 50,0 %, soit 40 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,0 %). La commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, dans un relief de montagne, à 834 m d'altitude moyenne.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 66,7 % de propriétaires, 33,3 % de locataires.
41,0 % des logements de Saint-Saturnin datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (338 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 55,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 48,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Saturnin a diminué (-4,8 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 10,3 % de ménages sans voiture, 30,8 % à au moins deux voitures.
Saint-Saturnin est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Saint-Saturnin se trouve dans un relief de montagne, à 834 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 39 résidences principales de Saint-Saturnin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.