782 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 25 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 66,8 % à Montrodat, commune de 1 174 hab. à 18 km
Le parc de Banassac-Canilhac est marqué par la villégiature — 198 résidences secondaires sur 782 logements (25,3 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 83,6 % de maisons, 16,4 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Banassac-Canilhac est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en moyenne montagne, à 667 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (67,0 %), le locatif étant minoritaire (31,1 %). Le parc HLM pèse 3,6 % de l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Banassac-Canilhac mêle deux époques — 22,8 % avant 1919, 18,8 % après 2006. Le parc de Banassac-Canilhac consomme plus que la moyenne: D dominante, 276 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 32,7 % sont des passoires thermiques (F+G). fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,1 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Banassac-Canilhac a augmenté de +5,5 %. Profil fortement motorisé: 45,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 667 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 782 logements dont 527 résidences principales, 198 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 782 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 39 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 692 | 741 | 782 |
| Rés. principales | 459 | 476 | 527 |
| Rés. secondaires | 170 | 183 | 198 |
| Vacants | 63 | 82 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 67,0 %, locataires 31,1 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 392 logements en 1968, 782 en 2022 (+99 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 98 | 85 | 90 | 80 | 103 | 76 |
| Dont vacants > 2 ans | 55 | 55 | 54 | 45 | 43 | 51 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 107 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 358 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 157 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (279 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (267).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 6 |
| T3 | 6 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Banassac-Canilhac (prix au m², ventes DVF, tendance).