01 Le parc de logements
Le parc comprend 102 logements dont 98 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 98 | 96,1 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,0 % |
| Logements vacants | 3 | 2,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 102 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 28,1 % |
| 1919-1945 | 5 | 5,2 % |
| 1946-1970 | 4 | 4,2 % |
| 1971-1990 | 11 | 11,5 % |
| 1991-2005 | 15 | 15,6 % |
| 2006-2019 | 34 | 35,4 % |
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (35 %), 35 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 6,1 % |
| 4 pièces | 29 | 29,6 % |
| 5 pièces ou plus | 63 | 64,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 97 | 102 |
| Rés. principales | 67 | 91 | 98 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 1 |
| Vacants | 3 | 2 | 3 |
En regard, Charbonnières (à 18 km, 335 hab.) affiche 84,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 86 | 87,8 % |
| Locataires (privé) | 10 | 10,2 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,6 %, locataires 11,3 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 18,6 % |
| Électricité | 34 | 35,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 42 | 43,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 98 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,1 % |
| 1 voiture | 25 | 25,5 % |
| 2 voitures ou plus | 70 | 71,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 26 % à une voiture et 71 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 33 | 3 | 5 |
| 1975 | 42 | 36 | 3 | 3 |
| 1982 | 47 | 37 | 4 | 6 |
| 1990 | 49 | 42 | 3 | 4 |
| 1999 | 50 | 44 | 3 | 3 |
| 2006 | 63 | 53 | 6 | 4 |
| 2011 | 73 | 67 | 3 | 3 |
| 2016 | 97 | 91 | 4 | 2 |
| 2022 | 102 | 98 | 1 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 41 à 102 logements, soit +149 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 35,3 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 6 | 35,3 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en B, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 52,9 % |
| Classe B | 4 | 23,5 % |
| Classe C | 1 | 5,9 % |
| Classe D | 2 | 11,8 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe A, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 218 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 204 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 217 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 123 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 89 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 89 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 218 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (165 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (191).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sulpice (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Sulpice est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Ain. (sur 98 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
102 logements composent le parc de Saint-Sulpice en 2022, très majoritairement occupés à l'année (96,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Sulpice se situe dans un environnement dans les paysages contrastés de l'Ain, sur un relief modérément vallonné, à 207 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 87,6 % des ménages de Saint-Sulpice sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Saint-Sulpice: 27,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Performance énergétique soutenue: classe B dominante et consommation moyenne (166 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,3 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Sulpice: +5,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Sulpice: 71,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages contrastés de l'Ain: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 207 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.