Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 491 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Bâgé-Le-Châtel (11 km) affiche 54,3 %
491 logements sont recensés à Marsonnas, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,4 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Marsonnas est dans les paysages contrastés de l'Ain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 207 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,8 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Marsonnas s'étend d'un noyau historique (21,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,9 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (213 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 14,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 43,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Marsonnas s'est étoffé de +4,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 56,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages contrastés de l'Ain — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 207 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (424 résidences principales de Marsonnas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 491 logements dont 424 résidences principales, 20 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 491 logements: 86 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (21 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 456 | 472 | 491 |
| Rés. principales | 399 | 412 | 424 |
| Rés. secondaires | 28 | 20 | 20 |
| Vacants | 29 | 40 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,8 % appartiennent à leurs occupants, 16,1 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 263 à 491, soit +87 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 57 | 57 | 64 | 41 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 33 | 36 | 22 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 290 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 168 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (226 kWh/m²/an), les appartements ? (181) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 6 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marsonnas (prix au m², ventes DVF, tendance).